Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Appartamento da 1,5 camere, molto ben arredato, a Monaco Nymphenburg

Objet-No. 354962
Disponibile da da subito per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione 6 mesi
Affitto mensile € 2.450,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Riscaldamento, Internet;
opt.: Garage
Metratura ca. 71 m²

Tipologia 1,5-camera appartamento Indirizzo Birketweg, 80639 München
Nymphenburg ca. 4,6 km ad ovest di Monaco centro

New construction from 2017: The FRIENDS Tower (Tower 2) in Munich-Nymphenburg near Hirschgarten.
The extravagant design of the new buildings with 2.85m ceiling-high panoramic windows is only one of the many highlights of the two FRIENDS Towers. In addition to an 84m² kitchen lounge and a gym in Tower 1, Tower 2, in which the apartment is located, impresses with an amazing 250m² roof terrace on the 15th floor.

Only 350m walking distance to the wonderful park "Hirschgarten".

Features:

  • Furniture like new
  • Ceiling height 2.85m
  • Carpenter-made built-ins
  • Underfloor heating
  • Internet included
  • Spacious basement compartment of 8m²
  • Underground parking space included
  • An additional bicycle room with 260 spaces is located on the 4th basement level

Perfect connection to the city via suburban train (all lines except S7): The suburban train station Hirschgarten is only approx. 3 min on foot away, from there it's only an 8- or 9-minute journey to Marienplatz in the city center. Bus station Wilhelm-Hale Straße only 2 minutes on foot away, tram station Steubenplatz is located one bus stop farther away or 9 minutes on foot.

Good connection to the middle ring (Mittlerer Ring) by car (2km to Donnersberger Brücke)


In the opposite building, Tower 1, you can take advantage of the on-site 84m² communal KITCHEN LOUNGE. You can reserve it free of charge via the FRIENDS APP for cooking with a group of friends or, of course, for parties.

You can reserve a part of the roof terrace of 250m² on the 15th floor free of charge via the FRIENDS APP. Otherwise you can use it independently at any time.

On-site gym area in the opposite Tower 1. Access possible via underground garage.

The on-site concierge service (also located in Tower 1) provides support with organizational issues such as package deliveries.

All shops for your daily needs on site: The "Forum am Hirschgarten" right next to the FRIENDS Towers offers supermarkets, an organic food store, drugstore, and pharmacy, among other things.

The cultural and event venue BACKSTAGE is about a 5-minute walk away.

Dotazioni
lavadora
secador
lavastoviglie
televisión
ascensor
terraza
garaje
internet
balcón
Piano:
11 con ascensore
Anno di costruzione:
Nuova costruzione 2017
Camere:
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
area letto con letto francese 140 x 200 cm
bagno con doccia
sanitari a parte
Pavimenti:
parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
come nuovo, di valore
Cucina:
cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, forno con microonde integrato, ventola, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, macchina del caffè a capsule
Dettagli dotazioni:
lavatrice nell'appartamento
asciugatrice nell'appartamento
schermo piatto, TV via cavo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
completo di piatti
Speciali:
grande terrazza sul tetto in comune
vista panoramica
servizio concierge, lineas per l'aeroporto S1/S8, sala fitness nel complesso residenziale
cantina
Parcheggio:
garage sotterraneo (posto singolo)
costi non inclusi nel canone di affitto
Certificazione energetica:
anno di costruzione: 2016
tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
valore di consumo di energia: CHP fossile, elettricità
consumo finale di energia: C (< 100 kWh/(m²*a))
consumo finale di energia: 80,500 kWh/(m²*a)
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 50,- € /mese, pagamento anticipato per il riscaldamento fino a 50,- € /mese, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 17,50/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: ulteriori informazioni in altre 10 lingue
Provvigione:
In base all'art. 2. 1a della legge tedesca sulla mediazione immobiliare (WoVermittG), il servizio di intermediazione è gratuito per l´affittuario.
posizione dell’appartamento:
buona posizione, direttamente al Hirschgarten, silenzioso
Google Map
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trasporto pubblico

  • Percorsi S1, S2, S3, S4, S6 e S8, Stazione Hirschgarten (3 minuti a piedi)
  • Percorsi 16, 17 e N17, Stazione Steubenplatz (9 minuti a piedi)
  • Percorsi 62, N43 e N44, Stazione Wilhelm-Hale-Strasse (2 minuti a piedi)

Calculer l'itinéraire

© Mr. Lodge GmbH
Shopping:
tutti i negozi per le necessità quotidiane, supermercati, fornaio, negozio di prodotti biologici, drogheria, farmacia, negozio per bevande, fruttivendolo, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), ristoranti
Palestra per il fitness: