Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Appartamento da 2 camere, bellissimo arredamento, a Monaco Nymphenburg

al momento non disponibile
Offerta 3146910
Disponibile da da subito per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione 6 mesi
Affitto mensile € 2.450,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Internet;
opt.: Garage
Metratura ca. 64 m²

Tipologia 2-camere appartamento Indirizzo Birketweg, 80639 München
Nymphenburg ca. 4,6 km ad ovest di Monaco centro

New construction, first occupancy in the FRIENDS Tower (Tower 2) in Munich-Nymphenburg, near Hirschgarten. The unusual design of the new buildings with 2.85-m floor-to-ceiling windows is just one highlight of the two FRIENDS Towers. In addition to an 84-sqm kitchen lounge and an exercise room in Tower 1, the building Tower 2, in which the apartment is located, impresses with a wonderful 250-sqm roof terrace on the 15th floor. 

Features:

  • New building - first occupancy 2016 
  • Ceiling height 2.85m
  • Modern designer furniture by BoConcept
  • Internet included (with WLAN and download up to 60Mbit/s)
  • Telephone flat rate for German landline included, telephone available in the apartment
  • High-quality, white oiled oak parquet 
  • Lights by Flos, CATELLANI & SMITH, amongst others, and with Phillips HUE System.
  • The apartment is equipped with a luxurious designer kitchen: white glass cabinet doors, Brown Silk Marble, vario induction cooktop, oven with 4D hot air and activeClean, fridge with hyperFresh 0°C plus drawer. All doors and appliances are equipped with Soft Close function. 
  • Exterior, electronically controllable sunblinds
  • Underfloor heating
  • En suite bathroom (access both from the bedroom and the hallway) with light-colored stoneware tiles, white glass mosaic on the walls, spacious walk-in rainshower with glass shower screen, and designer equipment by Vola, Duravit, and Villeroy & Boch
  • Washing machine by SIEMENS (8kg load capacity and with automatic dosing system) in the apartment
  • Dryer by SIEMENS (8kg load capacity) in the apartment
  • A lockable, 5.9-sqm compartment is located in the basement and can also be reached comfortably by bike via the underground garage.
  • Additionally, a bicycle storage room with 260 spaces is located on the 4th basement floor.
  • Individual underground parking space optionally available, 120,- EUR/month. The parking space is larger than most standard parking spaces.
  • Perfect connection to the city by suburban train (all lines except S7): Only approx. 3 m on foot to suburban train station Hirschgarten, then only an 8- or 9-min journey to the city center at Marienplatz.

In the opposite Tower 1, you can benefit from the building's own 84-sqm communal KITCHEN LOUNGE. You can reserve it free of charge via the FRIENDS APP, to cook with a group of friends or for parties.

Modern on-site gym area in Tower 1

The on-site concierge service (also in Tower 1) offers support with organizational issues, such as package deliveries.

All shops for you daily needs in the vicinity: The Hirschgarten forum right next to the FRIENDS Towers offers supermarkets, an organic food store, a drugstore, and a pharmacy, amongst other things.

Dotazioni
internet
lavadora
secador
lavastoviglie
televisión
ascensor
terraza
garaje
balcón
Livello:
6 con ascensore
Anno di costruzione:
Nuova costruzione 2016
Camere:
soggiorno/sala da pranzo con divani di pelle e gruppo pranzo
camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
bagno con doccia
sanitari a parte
Pavimenti:
parquet, piastrelle in gres porcellanato
Arredamento:
come nuovo, di valore, stile designer, linea moderna
Cucina:
cucina aperta verso l'area soggiorno, ventola, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, lavastoviglie, macchina da caffé Nespresso
Dettagli dotazioni:
lavatrice nell'appartamento
asciugatrice nell'appartamento
schermo piatto, TV via cavo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
completo di piatti
Internet:
WiFi
flat rate internet-TV via cavo (download fino a 60.000 Kbit/s)
flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
appartamento immerso nella luce
grande terrazza sul tetto in comune
vista sopra i tetti, vista panoramica
lineas per l'aeroporto S1/S8, servizio concierge
cantina
Parcheggio:
garage sotterraneo (posto singolo)
costi mensili 120,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Certificazione energetica:
anno di costruzione: 2016
tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
valore di consumo di energia: CHP fossile, elettricità
consumo finale di energia: C (< 100 kWh/(m²*a))
consumo finale di energia: 80,500 kWh/(m²*a)
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo:costi accessori, elettricitá, Internet
Opzionale:garage sotteraneo (posto singolo) 120,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 17,50/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto.
Provvigione:
In base all'art. 2. 1a della legge tedesca sulla mediazione immobiliare (WoVermittG), il servizio di intermediazione è gratuito per il conduttore.
posizione dell’appartamento:
buona posizione, direttamente al Hirschgarten
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trasporto pubblico

  • Percorsi S1, S2, S3, S4, S6 e S8, Stazione Hirschgarten (3 minuti a piedi)
  • Percorsi 62, N43 e N44, Stazione Hirschgarten Bf. (2 minuti a piedi)

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© Mr. Lodge GmbH
Shopping:
farmacia, fornaio, drogheria, fruttivendolo, negozio di generi alimentari, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, ristoranti, piccoli caffè