Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Appartamento da 2 camere, arredamento esclusivo e pregiato, a Monaco Nymphenburg

al momento non disponibile
Objet-No. 349046
Disponibile da da subito per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione 6 mesi
Affitto mensile € 2.750,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Internet;
opt.: Garage
Metratura ca. 74 m²

Tipologia 2-camera appartamento Indirizzo Friedenheimer Brücke, 80639 München
Nymphenburg ca. 4,5 km ad ovest di Monaco centro

New construction: FRIENDS- Tower (Tower 1) in Munich-Nymphenburg near the Hirschgarten. The construction's unique design and its floor-length panoramic windows (2,85m height) are only a few of the two FRIENDS tower's highlights.  The  building impresses with a 84sqm kitchen-lounge, a gym and a beautiful roof terrace on the 15th floor with breathtaking panoramic view.

Special features:

  • New construction: first occupancy at the start of 2017
  • 14th floor with panoramic view over the city (from Palace Nymphenburg to the eastern Alps)
  • Ceiling height 2,85m
  • High-quality furniture and equipment, e.g. dining table by Isamu-Noguchi, nightstands by Eileen Gray
  • Bedroom wth high-quality box spring bed (pocket-spring with 2000 feathers per qm)
  • Internet included (fiber optic high-speed with WLAN)
  • Beautiful oiled parquet in oak
  • Luxurious built-in kitchen by Siemantik: induction hob by Bora, oven with steam function by Gaggenau, dishwasher by Siemens, rear panel plated with hardened mirror glass, cabinet doors with soft-touch system, table ware Rosenthal Fine Bone China (Jade), glasses by Spiegelau etc.
  • Remote-controlled sunblinds on the outside
  • Underfloor heating
  • Ensuite-bathroom with light stoneware tiles, white glass mosaic on the walls and spacious walk-in rain shower with glass wall
  • Separate toilet
  • Washing machine and dryer (8kg capacity) by Siemens in the apartment
  • Electric trouserpress (Corby 7700) in the apartment
  • Basement compartment with 9sqm of floorspace, which can be accessed on bike through the parking garage
  • An additional bicycle storage room with 260 spaces can be found on the 4th basement floor
  • 74sqm floorpace with an additional 9sqm storage room

Very convenient: an individual underground parking space is available for 100 EUR/month

Perfect connection to the city via S-Bahn (all lines except S7): the S-Bahn station Hirschgarten is only 3 minutes away, from there it takes 8-9 minutes to reach city center

With a 84 sqm kitchen lounge in the building: here you can cook with your friends in a group or reserve it for parties for free via the FRIENDS APP
Rooftop garden on the roof terrace with unobstructed view over Munich and the Alps
Gym in the building

Concierge-Service takes care of your package deliveries and helps with any other organizational issues.
Shops for daily needs are right at your doorstep: the Forum at the Hirschgarten directly next to the FRIEND towers has supermarkets, organic supermarkets, a drugstore and a pharmacy.

Please note: Preferred rental period is at least 12 months

Dotazioni
internet
lavadora
secador
lavastoviglie
televisión
ascensor
terraza
garaje
balcón
Piano:
14 con ascensore
Anno di costruzione:
Nuova costruzione 2016
Camere:
bel soggiorno con divano di pelle e gruppo pranzo
area letto con letto doppio 200 x 200 cm
bagno con doccia
sanitari a parte
Pavimenti:
parquet di valore, pavimento in piastrelle
Arredamento:
come nuovo, esclusivo, distinto, mobile del design, linea moderna
Cucina:
cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, lavastoviglie, ventola, macchina del caffè a capsule, microonde, tostapane, bollitore elettrico, ampiamente dotata
Dettagli dotazioni:
lavatrice nell'appartamento
asciugatrice nell'appartamento
schermo piatto, TV via cavo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
completo di piatti
Internet:
WiFi
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
appartamento immerso nella luce
terrazza sul tetto con vista libera, grande terrazza sul tetto in comune
vista panoramica
cantina
Parcheggio:
garage sotterraneo (posto singolo)
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Certificazione energetica:
anno di costruzione: 2016
tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
valore di consumo di energia: CHP fossile, elettricità
consumo finale di energia: B (< 75 kWh/(m²*a))
consumo finale di energia: 68,000 kWh/(m²*a)
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 70,- € /mese, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 100,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 17,50/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: ulteriori informazioni in altre 10 lingue
Provvigione:
In base all'art. 2. 1a della legge tedesca sulla mediazione immobiliare (WoVermittG), il servizio di intermediazione è gratuito per l´affittuario.
posizione dell’appartamento:
buona posizione
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trasporto pubblico

  • Percorsi S1, S2, S3, S4, S6 e S8, Stazione Hirschgarten (2 minuti a piedi)
  • Percorsi 16, 17 e N17, Stazione Steubenplatz (7 minuti a piedi)
  • Percorsi 18, 19 e N19, Stazione Am Lokschuppen (10 minuti a piedi)
  • Percorsi 62, N43 e N44, Stazione Wilhelm-Hale-Strasse (4 minuti a piedi)
  • Percorsi N43 e N44, Stazione Am Lokschuppen (10 minuti a piedi)

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© Mr. Lodge GmbH
Shopping:
tutti i negozi per le necessità quotidiane, farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Palestra per il fitness: