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Appartamento da 2 camere, bellissimo arredamento, a Monaco Nymphenburg

al momento non disponibile
Offerta 349041
Disponibile da da subito per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione 6 mesi
Affitto mensile € 2.780,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Internet;
opt.: Garage
Metratura ca. 74 m²

Tipologia 2-camere appartamento

Limitazioni solo a non fumatori, al massimo 2 persone, nessun animale domestico permesso

First occupancy of a new apartment in the FRIENDS Tower (Tower 1) in Munich-Nymphenburg near Hirschgarten. The extravagant design of the new constructions with floor-to-ceiling panorama windows (2.85 m height) are only some of the highlights of the two FRIENDS Towers. In addition to a 84-sqm kitchen lounge and an exercise room, the building impresses with a stunning roof terrace on the 15th floor, panoramic view included.

Features:

  • New construction - first occupancy 2016
  • 14th Floor with panoramic view over the city
  • Ceiling height 2.85 m
  • High-quality furniture and equipment, e.g. Isamu Noguchi designer dining table, Eileen Gray bedside tables 
  • Bedroom with high-quality box spring bed (pocket spring mattress with 2000 feathers/sqm) 
  • Internet included (optical fiber high-speed with WLAN)
  • High-quality oiled oak parquet
  • Luxurious Siematik built-in kitchen: with Bora induction cooktop, Gaggenau combi-steam oven, Siemens dishwasher, tempered mirror glass backsplash, cabinet doors with soft-touch system, Rosenthal fine bone china (Jade) dishes, Spiegelau glasses etc.
  • Exterior motorized sun shade
  • Underfloor heating 
  • En suite bathroom with light-colored stoneware floor tiles, white glass mosaic on the walls, and spacious walk-in rain shower with glass shower screen
  • Separate toilet 
  • Washing machine by SIEMENS (8kg load capacity) in the apartment
  • Dryer by SIEMENS (8kg load capacity) in the apartment
  • Electric trouser press (Corby 7700) in the apartment
  • A lockable, approx. 9-sqm storage compartment is located on the basement level and can be also be reached comfortably by bike via the underground garage.
  • Additionally, a bicycle storage room with 260 spaces is located on the 4th basement floor.

Very convenient: An individual underground parking space is optionally available (100,- EUR/month).

Perfect connection to the city by suburban train (all lines except S7): only approx. 3 min on foot to suburban train station Hirschgarten, then only an 8- or 9-minute journey to Marienplatz in the city center.

With a 84-sqm KITCHEN LOUNGE in the building: You can reserve the kitchen lounge free of charge via the FRIENDS APP, for parties or to cook with a group of friends.

The opening of the modern on-site gym area is planned to take place at the end of January 2017. 

The concierge service offers support with organizational issues such as package deliveries.

All shops for your daily needs in the vicinity
: The Hirschgarten forum right next to the FRIENDS Towers offers supermarkets, an organic food store, a drugstore, and a pharmacy, amongst other things.

Dotazioni
internet
lavadora
secador
lavastoviglie
televisión
ascensor
terraza
garaje
balcón
Livello:
14 con ascensore
Anno di costruzione:
Nuova costruzione 2016
Camere:
bel soggiorno con divano di pelle e gruppo pranzo
area letto con letto doppio 200 x 200 cm
bagno con doccia
sanitari a parte
Pavimenti:
parquet di valore, pavimento in piastrelle
Arredamento:
nuovo, esclusivo, distinto, mobile del design, linea moderna
Cucina:
cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, lavastoviglie, ventola, macchina del caffè a capsule, microonde, tostapane, bollitore elettrico, ampiamente dotata
Dettagli dotazioni:
lavatrice nell'appartamento
asciugatrice nell'appartamento
schermo piatto, TV via cavo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
completo di piatti
Internet:
WiFi
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
appartamento immerso nella luce
terrazza sul tetto con vista libera, grande terrazza sul tetto in comune
vista panoramica
cantina
Parcheggio:
garage sotterraneo (posto singolo)
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Certificazione energetica:
anno di costruzione: 2016
tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
valore di consumo di energia: CHP fossile, elettricità
consumo finale di energia: B (< 75 kWh/(m²*a))
consumo finale di energia: 68,000 kWh/(m²*a)
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo:costi accessori, elettricitá inclusa fino a 70,- € /mese, Internet
Opzionale:garage sotteraneo (posto singolo) 100,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 17,50/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto.
Provvigione:
In base all'art. 2. 1a della legge tedesca sulla mediazione immobiliare (WoVermittG), il servizio di intermediazione è gratuito per il conduttore.
posizione dell’appartamento:
buona posizione

trasporto pubblico

  • Percorsi S1, S2, S3, S4, S6 e S8, Stazione Hirschgarten (2 minuti a piedi)
  • Percorsi 16, 17 e N16, Stazione Steubenplatz (7 minuti a piedi)
  • Percorsi 18, 19 e N19, Stazione Am Lokschuppen (10 minuti a piedi)
  • Percorsi 62, N43 e N44, Stazione Wilhelm-Hale-Strasse (4 minuti a piedi)
  • Percorsi N43 e N44, Stazione Am Lokschuppen (10 minuti a piedi)

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© Mr. Lodge GmbH
Shopping:
tutti i negozi per le necessità quotidiane, farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè