Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Casa a schiera molto ben arredata, a Neukeferloh


The row-middle townhouse is located in a quiet residential area in Neukeferloh at the outskirts of Munich. The city center can still be reached easily via car or the S-Bahn.
The house was renovated and reconstructed extensively between 2011 and 2013.

Highlights:

  • New windows (partially triple-glazed)
  • Underfloor heating on the ground floor
  • Fireplace in the living area
  • Modern carpenter-made kitchen
  • Attic extension serves as living area
  • Terrace and garden can be accessed through the living room
  • High-quality bathroom with marble tiles
  • Seperate guest toilet
  • Large bedroom with access to the dressing room on both sides
  • Generous garden with garden shed
  • Single parking space in lockable garage
  • 4.5 rooms plus basement and garden

Location:
The village Neukeferloh is approx. 15 km east of Munich's city center and is one of the most beautiful suburubs in the area. It is part of the larger municipality Grasbrunn.
The surrounding motorway accesses of A94 and A99 as well as the highway B204 guarantee an ideal traffic connection. With the bus line 240 it is easy to reach the S-Bahn station Vaterstetten which is only 1.5km from the house. The S-Bahn connects Munich with the town of Ebersberg in the east. It takes 20 minutes to reach the city center of Munich at Marienplatz.

Kindergarden and a primary school are within walking distance.

Dotazioni


internet
televisore
Vacuum cleaner
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
Towels
Linens
Iron
Basement
garage
ascensore
balcone
terrazza
Anno di costruzione:
1959
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
terza camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Stanza spogliatoio
Pavimenti:
Pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento, finto parquet
Arredamento:
En parte nuevo, come nuovo, bello e arredato con luminosità, esclusivo
Cucina:
Cucina abitabile, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, microonde, tavolo da pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Schermo piatto, TV satellitare
Lettore DVD / Blu-ray
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino aperto
Internet:
WiFi
flat rate internet (ADSL 50 – download fino a 50 MBit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza
Giardino
Cantina
Parcheggio:
Garage singolo
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet, garage singolo
Addizionale: elettricitá, spese per il gas, acqua
Deposito:
3 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 17,50/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: ulteriori informazioni in altre 10 lingue
Provvigione:
Il servizio di intermediazione è gratuito per l´affittuario.

posizione dell’appartamento


buona posizione, silenziosissimo

trasporto pubblico


SBahn:
Percorsi S4 e S6, Stazione Vaterstetten
autobus:
Percorso 240, Stazione Neukeferloh, Grünlandstraße

Dintorni


Grasbrunn Neukeferloh

Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, macellaio

cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), ristoranti

Certificazione energetica:
anno di costruzione: 1959
tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
valore di consumo di energia: gas
consumo finale di energia: D
Indice di consumo energetico: 103,90 kWh/(m²*a)