Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Casa unifamiliare da 7 camere, bellissimo arredamento, a Utting

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Offerta 351512
Disponibile da da subito per 6-12 mesi
Periodo minimo di locazione 6 mesi
Affitto mensile € 3.600,-
incl.: Costi accessori, Internet, Posto macchina, Garage;
extr.: Elettricitá, Riscaldamento, Acqua
Metratura ca. 260 m²
Trama ca. 1400 m²

Tipologia 7-camere casa unifamiliare

Sunny and high-quality designer house with view of the lake in Utting on lake Ammersee: beautiful, bright detached house for feeling at home, on a large garden property near the lake. Living where others vacation.

Features:

  • Light-flooded detached house in a very good location on the western shore of lake Ammersee in Utting
  • Large, almost completely wraparound, terrace - sunshine all day long
  • The heart of the house: the beautiful, large eat-in kitchen with access to the west- and north-facing terrace
  • Living room with fireplace, which is kept open on two sides (glass screen); this creates more cozy seating arrangements
  • Airy and sunny designer staircase
  • West-facing terrace off the kitchen, with large glass roof
  • Master bedroom with view of the lake, walk-in dressing room, and en suite bathroom on the upper floor
  • Two large children's rooms on the upper floor with adjacent additional play area by the sunny designer staircase 
  • Guest bedroom on the basement level
  • Spacious office with own entrance, large desk, and TV corner with large sofa
  • Small work station with desk next to the kitchen
  • Bathroom with shower and sauna in the basement
  • Washing machine and dryer (both by MIELE) in the laundry room
  • Large carport

Please note: The spacious master bathroom is connected to the second bathroom and separated by a glass shower door.

Dotazioni
internet
lavadora
secador
lavastoviglie
televisión
terraza
garaje
ascensor
balcón
Camere:
soggiorno con gruppo sedie
camera da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
tre bagni
sanitari per gli ospiti
due camere per i bambini
camera di lavoro
armadio accessibile
Pavimenti:
parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
come nuovo, in parte antiquariato, di valore, bello e arredato con luminosità, stile designer, giovane e moderno
Cucina:
cucina abitabile, con finestra, ventola, forno elettrico, fornello a gas, frigorifero e freezer, frigorifero, lavastoviglie, e gruppo pranzo
Dettagli dotazioni:
locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
schermo piatto, TV satellitare
impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
completo di piatti
camino aperto
Internet:
WiFi
flat rate internet (ADSL 6000 – download fino a 6.016 kbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
casa molto luminosa
grande terrazza bellissima
grande giardino
ripostiglio
cantina
Parcheggio:
garage sotterraneo su pedana
posto macchina all'aperto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo:costi accessori, Internet, posto macchina all´aperto, garage sotteraneo a due livelli
Addizionale:elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 17,50/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto.
Provvigione:
In base all'art. 2. 1a della legge tedesca sulla mediazione immobiliare (WoVermittG), il servizio di intermediazione è gratuito per il conduttore.
posizione dell’appartamento:
molto buona posizione di vita, molto silenzioso

trasporto pubblico

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Umgebung:
Utting
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, negozio per bevande, fruttivendolo, negozio di generi alimentari, mercato settimanale
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), pizzerie, ristoranti