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Appartamento con ballatoio interno da 5 camere, bellissimo arredamento, a Monaco Trudering

Offerta 344682
Disponibile da da subito per 6-48 mesi
Periodo minimo di locazione 6 mesi
Affitto mensile € 3.980,-
incl.: Costi accessori, Internet, Posto macchina, garage;
extr.: Elettricitá
Metratura ca. 180 m²

Tipologia 5-camere appartamento con ballatoio interno Indirizzo Spertentalstraße, 81825 München
Trudering ca. 7,2 km ad est di Monaco centro

Limitazioni solo a non fumatori, al massimo 4 persone e 2 bambini, Animali domestici (su richiesta)

This quiet and bright 5-room maisonette apartment with high-quality furniture and equipment is located on the first and top floors of a two family house (built in 2000). 

  • The apartment comes with a spacious terrace (approx. 20sqm),
  • A balcony (approx. 10 sqm), and
  • A private yard (approx. 100 sqm).
  • The entire first floor is equipped with underfloor heating.
  • The attic floor is equipped with radiators.
  • The bathrooms are all equipped with radiators and underfloor heating.
  • The living room is equipped with a big fireplace, which offers cozy warmth in the wintertime. 
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms + guest toilet
  • Additional office/guest room
  • The apartment comes with a spacious basement compartment (approx. 18 sqm) 
  • 1 Garage included, 1 parking space under the carport in front of the garage can be used
  • All schools and sports facilities in the immediate vicinity, very good connection to public transport, 15 minutes on foot to underground. Connection to the motorway in 5 minutes. Good leisure facilities. The mountains can be reached in 45 minutes by car.
Dotazioni
internet
lavadora
secador
lavastoviglie
televisión
balcón
terraza
garaje
ascensor
Livello:
1 senza ascensore
Anno di costruzione:
2001
Camere:
soggiorno con gruppo sedie
area pranzo (aperta divisa verso il soggiorno)
camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
terza camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
camera di lavoro
stanza spogliatoio
Pavimenti:
parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
in parte antiquariato, misto, molto buono, buono, medio
Cucina:
cucina incassata, con finestra, ventola, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, frigorifero, microonde, lavastoviglie
Dettagli dotazioni:
lavatrice nell'appartamento
asciugatrice in cantina
due TV a schermo piatto, TV via cavo
impianto stereo
lettore DVD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
completo di piatti
camino aperto
Internet:
WiFi
flat rate internet (ADSL 16000 – download fino a 16.000 kbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
appartamento luminoso
balcone
terrazza
giardino
l'appartamento è suddiviso in due piani
cantina
Parcheggio:
garage singolo
posto macchina all'aperto
costi inclusi nel canone di affitto
Certificazione energetica:
anno di costruzione: 2001
tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
tipo di riscaldamento: Riscaldamento centralizzato
valore di consumo di energia: gas
consumo finale di energia: C (< 100 kWh/(m²*a))
Indice di consumo energetico:: 83,000 kWh/(m²*a)
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo:costi accessori, Internet, posto macchina all´aperto, garage singolo
Addizionale:elettricitá
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 17,50/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto.
Provvigione:
In base all'art. 2. 1a della legge tedesca sulla mediazione immobiliare (WoVermittG), il servizio di intermediazione è gratuito per il conduttore.
posizione dell’appartamento:
in periferia, molto silenzioso
Google Map
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trasporto pubblico

  • Percorso U2, Stazione Trudering (16 minuti a piedi)
  • Percorsi S4 e S6, Stazione Trudering (16 minuti a piedi)
  • Percorsi 194, 195 e N79, Stazione Spertentalstraße (2 minuti a piedi)
  • Percorso 193, Stazione Kulturzentrum Trudering (4 minuti a piedi)
  • Percorsi 139, 194 e N79, Stazione Schmuckerweg (7 minuti a piedi)
  • Percorsi 146, 192 e N49, Stazione Nikolaus-Prugger-Weg (7 minuti a piedi)

Calculer l'itinéraire

© Mr. Lodge GmbH
Umgebung:
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, mercato settimanale
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), taverne, ristoranti, piccoli caffè, Burger King
Possibilitá di fare sport:
campo sportivo