Appartamento ben arredato, a Lehel
The furnished 2-bedroom apartment is located in the upscale Lehel district and features a cozy living/dining room with a seating area and a dining table that fits four people.
In the contemporary bedroom there is a spacious boxspring bed, as well as a work area. In addition, there is a large closet that provides ample storage space. The property also has a bathroom with a shower tub and a fully equipped kitchen. The Lehel subway station is just a one-minute walk away, offering excellent connections to public transportation.
The residential area is located right next to the English Garden on one side and the Altstadt district on the other side. It is therefore one of the most desirable and exclusive neighborhoods in Munich, with many small restaurants, cafes and boutiques.
Dotazioni
Di fronte:
Del cortile interno, della strada
Piano:
2° - senza ascensore
Anno di costruzione:
1961
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, bello e arredato con luminosità
Cucina:
Piccola cucina, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, microonde, bollitore elettrico, Macchina per caffé a capsule, tostapane, Montalatte
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Finestre isolanti, posizione di smart working
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 100,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 150,- € / mese, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
posizione dell’appartamento
esclusivo luogo di vita, nei pressi dell'Isar, nei pressi dell'Englischer Garten, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Lehel
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, mercato settimanale, lavanderia a gettoni
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1961
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: G
Consumo finale di energia: 201,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: G
Consumo finale di energia: 201,00 kWh/(m²*a)