Appartamento di design di alta qualità a Neuhausen
- Appartamento moderno ed elegante in un antico edificio con stanze alte 2,90 metri
- Progettato e disegnato dall'architetto in modo unico e nei minimi dettagli
- Piastrelle fiamminghe fatte a mano in cucina e in bagno (in un legame quasi senza soluzione di continuità)
- Parquet in rovere massiccio a mosaico in rovere Spessart posato in tutto l'appartamento (tranne che in bagno)
- Mobili contemporanei di design, classici del design, oggetti d'antiquariato e arredi personalizzati da un falegname
- Opere d'arte contemporanea selezionate (Rupprecht Geiger, Timm Ulrichs, Otmar Hörl)
- Opzioni di illuminazione versatili (dimmerabile, illuminazione indiretta nei binari delle tende integrati)
- Tenda a prova di luce nella camera da letto
- Solida porta d'ingresso piatta
- TV di design compatibile con WLAN (Samsung "Serif")
- Sistema musicale compatto Yamaha abilitato al Bluetooth (CD, USB, ecc.)
- Luci Wagenfeld sui soffitti e nella base degli armadietti della cucina
- Cucina completamente attrezzata (inclusa moka, macchina per il caffè, tostapane, bollitore, ceppo di coltelli di alta qualità, asciugamani, strofinacci, pentole e padelle di alta qualità (WMF/Rösle), nuovo piano cottura a gas SMEG da 90 cm con forno elettrico e spiedo rotante, lavatrice-asciugatrice da incasso SMEG, elegante scolapiatti in stile italiano/spagnolo integrato nel pensile)
- Accogliente giardino condominiale sul retro con area ghiaiata, prato e alberi
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
1° - senza ascensore
Anno di costruzione:
Edificio storico di fine secolo con soffitti alti
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e area pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
1-3 anni, di valore, esclusivo, mobile del design, linea moderna
Cucina:
Cucina americana con spazio da pranzo, con finestra, bellissima terrazza, ventola, forno elettrico, fornello a gas, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Schermo piatto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Giardino in comune
Ripostiglio
Ripostiglio
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Neuhausen
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1900
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas, elettricità
Classe di efficienza energetica: F
Consumo finale di energia: 169,40 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas, elettricità
Classe di efficienza energetica: F
Consumo finale di energia: 169,40 kWh/(m²*a)