Determinazione del canone d'affitto

Un supporto orientativo per la determinazione del canone d'affitto

La posizione, la zona circostante, lo stato dell'appartamento sono, oltre alle dimensioni, al mobilio e agli arredi, i criteri più importanti da prendere in considerazione per la determinazione del canone d'affitto. Verremo a visionare il vostro appartamento o la vostra casa e vi forniremo direttamente sul posto un supporto fattivo e consigli qualificati sul canone d'affitto.

Quanto sono appropriati condizioni e impianti?

  • Anno di costruzione della casa?
  • Stato generale dell'appartamento?
  • Quanti anni hanno il mobilio, il bagno e la cucina?
  • Dimensioni e funzionalità dell'appartamento?
  • È possibile affittare anche un garage?
  • Gli impianti tecnici sono completi e moderni?
    Ad esempio: lavabiancheria ed asciugatrice disponibili nell'appartamento, lavastoviglie, forno a microonde, tv via cavo o satellitare, DVD, impianto stereo, accesso a internet ad alta velocità.

Quanto sono attraenti la posizione e la zona circostante?

  • Collegamenti di trasporto pubblico molto buoni
  • Ristoranti
  • Bar/Caffè di alto livello
  • Negozi di beni di uso comune: supermercati, panifici ecc.
  • Shopping, boutiques
  • Attività per il tempo libero: cinema, teatri, le tipiche birrerie bavaresi all'aperto, parchi ecc.
  • Luoghi per lo sport: piscine, palestre, campi da tennis ecc.

Canoni d'affitto applicati a Monaco di Baviera in base ai nostri rilevamenti:

I nostri valori empirici mostrano che i prezzi degli affitti a Monaco - a seconda dei servizi inclusi - sono compresi nei seguenti parametri: 

 Arredamento di buona qualitàArredamento esclusivo
Monolocalida € 950,- a € 1.200,-da € 1.200,- a € 1.700,-
Bilocalida € 1.450,- a € 1.600,-da € 1.600,- a € 3.000,-
Trilocalida € 1.800,- a € 2.450,-da € 2.450,- a € 5.000,-
4 a 6 vanida € 2.500,- a € 3.000,-da € 3.000,- a € 6.000,-
Caseda € 2.300,- a € 3.000,-da € 3.000,- a € 8.000,-
Come contattare
Lisa Hessner

Non esitate a contattarci se avete delle domande sul prezzo di affitto della vostra proprietà.


Tel.: +49 89 340 823-44

Lisa Hessner
Direzione consulenza proprietari

Team di Mr. Lodge
Servizio tecnico
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Fornitori
Mr. Lodge GmbH
Period of validity
1 anno
Descrizione
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Categoria
Dati di identificazione elettronica
Feelestate
Feelestate
Feelestate allows our website visitors to take a virtual 360° tour of selected apartment listings.
Supergroup / category
Funzionali
Name
Feelestate
Fornitori
AVANTO VR Solutions GmbH Otto-Lilienthal-Str. 16A 28199 Bremen Deutschland
Period of validity
The data is deleted as soon as it is no longer needed for processing purposes.
Descrizione
Feelestate allows our website visitors to take a virtual 360° tour of selected apartment listings.
Matterport
Matterport
Matterport allows our website visitors to take a virtual 360° tour of selected apartment listings.
Supergroup / category
Funzionali
Name
Matterport
Fornitori
Matterport Inc., 352 E Java Dr, Sunnyvale, CA 94089, Vereinigte Staaten
Privacy Protection
https://matterport.com/privacy-policy
Period of validity
The data is deleted as soon as it is no longer needed for processing purposes.
Descrizione
Matterport allows our website visitors to take a virtual 360° tour of selected apartment listings.
Third Party Country
Attention: This service may transfer data to so-called third countries outside of the EU. In the case of data transfers to the USA, there is a risk that US security authorities may gain access to the data for surveillance purposes. Effective legal remedies may not exist for EU citizens. The legal basis is Art. 49 Par. 1 Sentence 1 lit. a GDPR (General Data Protection Regulation).
Google Tag Manager
Google Tag Manager
Google Tag Manager assicura che i cookie siano autorizzati secondo l'impostazione scelta dai visitatori del sito.
Supergroup / category
Funzionali
Name
Google Tag Manager
Fornitori
Google Ireland Ltd., Gordon House, 4 Barrow St, Dublin, D04 E5W5, Ireland
Privacy Protection
https://policies.google.com/privacy?hl=en
Period of validity
365 days
Descrizione
Google Tag Manager assicura che i cookie siano autorizzati secondo l'impostazione scelta dai visitatori del sito.
Categoria
Analysis
Google Maps
Google Maps
Karten-Plattform, die eine direkte Einbindung von Landkarten und Stadtplänen auf der Website ermöglicht.
Supergroup / category
Funzionali
Name
Google Maps
Fornitori
Google Ireland Limited Google Building Gordon House, 4 Barrow St, Dublin, D04 E5W5, Ireland
Privacy Protection
https://policies.google.com/privacy?hl=de

Verarbeitungszwecke
Einbindung von Landkarten und Stadtplänen

Ort der Datenverarbeitung:
EU
Period of validity
Die Daten werden gelöscht, sobald sie nicht mehr für die Verarbeitungszwecke benötigt werden. Hier in der Regel 6 Monate.
Descrizione
Karten-Plattform, die eine direkte Einbindung von Landkarten und Stadtplänen auf der Website ermöglicht.
Categoria
Essentiell
Third Party Country
Achtung: Dieser Dienst kann Daten in sogenannte Drittstaaten außerhalb der EU übertragen. Bei Datenübertragungen in die USA besteht das Risiko, dass US-Sicherheitsbehörden zu Überwachungszwecken Zugriff auf die Daten erhalten. Effektive Rechtsbehelfe bestehen für EU-Bürger möglicherweise nicht. Rechtsgrundlage ist Art. 49 Abs. 1 Satz 1 lit. a DSGVO.
Performance
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YouTube
YouTube
Video player platform that allows direct embedding of videos on the website.
Supergroup / category
Performance
Name
YouTube
Fornitori
Google Ireland Limited, Google Building Gordon House, 4 Barrow St, Dublin, D04 E5W5, Ireland
Privacy Protection
https://policies.google.com/privacy?hl=en


Legal basis
Consent of the user, Art. 6 para. 1 lit. a GDPR (General Data Protection Regulation)

Data collected:
IP address, referrer URL, device information, videos viewed

Processing purposes
Video display

Data processing location:
EU
Period of validity
The data is deleted as soon as it is no longer needed for processing purposes. Usually in this case 6 months.
Descrizione
Video player platform that allows direct embedding of videos on the website.
Categoria
Performance
Third Party Country
Achtung: Dieser Dienst kann Daten in sogenannte Drittstaaten außerhalb der EU übertragen. Bei Datenübertragungen in die USA besteht das Risiko, dass US-Sicherheitsbehörden zu Überwachungszwecken Zugriff auf die Daten erhalten. Effektive Rechtsbehelfe bestehen für EU-Bürger möglicherweise nicht. Rechtsgrundlage ist Art. 49 Abs. 1 Satz 1 lit. a DSGVO.
Google Recaptcha
Google Recaptcha
Verification of whether the data entered on this website is entered by a human or by an automated program.
Supergroup / category
Performance
Name
Google Recaptcha
Fornitori
Google Ireland Limited, Google Building Gordon House, 4 Barrow St, Dublin, D04 E5W5, Ireland
Privacy Protection
https://policies.google.com/privacy?hl=en

Data collected:
Browser language, browser plugins, click path, date and time of visit, IP address, user behavior, time spent on a page, user input

Processing purposes
Tracking, protection from bots

Legal basis
Legitimate interests of the website operator, Art. 6 para. 1 lit. f GDPR (General Data Protection Regulation)
Period of validity
The data is deleted as soon as it is no longer needed for processing purposes.
Descrizione
Verification of whether the data entered on this website is entered by a human or by an automated program.
Categoria
Performance
Third Party Country
Attention: This service may transfer data to so-called third countries outside of the EU. In the case of data transfers to the USA, there is a risk that US security authorities may gain access to the data for surveillance purposes. Effective legal remedies may not exist for EU citizens. The legal basis is Art. 49 Par. 1 Sentence 1 lit. a GDPR (General Data Protection Regulation).
Analisi
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Google Analytics
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Service for analyzing website visits and interactions
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Analisi
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Google Analytics
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Google Ireland Ltd., Gordon House, 4 Barrow St, Dublin, D04 E5W5, Ireland
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Data collected:
IP addresses, device information, location information, browser information, date and time, data on usage, websites visited, referrer URLs, downloads, purchase activities.

Processing purposes
Web analysis, marketing

Legal basis
User consent, Art. 6 para. 1 lit. a GDPR (General Data Protection Regulation)

Data processing location:
EU, USA
Descrizione
Service for analyzing website visits and interactions
Categoria
Analysis
Third Party Country
Attention: This service may transfer data to so-called third countries outside of the EU. In the case of data transfers to the USA, there is a risk that US security authorities may gain access to the data for surveillance purposes. Effective legal remedies may not exist for EU citizens. The legal basis is AAnalysisrt. 49 Par. 1 Sentence 1 lit. a GDPR (General Data Protection Regulation).
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120 days
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