Servizio tecnico


Riparazioni di piccola o grande entità, manutenzione ordinaria e servizio di assistenza

Il nostro team del servizio tecnico coordina le prestazioni necessarie e vi fornisce la consulenza necessaria: sia che si tratti di piccole riparazioni, di lavori di manutenzione ordinaria oppure di un danno di grossa entità, anche in questo campo vi offriamo un servizio di prim'ordine per togliervi ogni pensiero.

Il nostro servizio tecnico vi dà una mano!

Molti nostri clienti sono ben consci del fatto che non agiamo esclusivamente da "mediatori" facendo da tramite per la locazione di un appartamento e chiudendo la pratica subito dopo. Noi invece, rimaniamo a completa disposizione per qualsiasi problema dovesse insorgere durante il periodo di locazione. Spesso sono ad esempio le barriere linguistiche a rendere difficile la comunicazione tra inquilino e locatore.

"Da 10 anni collaboro con Mr. Lodge come locatore fuori città per l'affitto dei miei appartamenti a Monaco di Baviera. L'azienda mi offre un servizio completo impeccabile. Inoltre, il buon lavoro del servizio di assistenza è molto importante per il buon svolgimento dell' affitto. (...) Tutte le richieste da parte degli inquilini sono sempre perfettamente prese in considerazione con breve preavviso. Per il grande successo della collaborazione, il team di Mr. Lodge merita i miei più sentiti ringraziamenti."

Recensione Google

Riparazioni di piccola o grande entità

Apparecchi elettrici che non funzionano più, sciacquoni che perdono, rubinetti che gocciolano, umidità e muffa che si diffondono, danni ad arredi, pavimenti, muri, porte e finestre, ecc. 


Al vostro immobile ci pensiamo noi in modo veloce e senza complicazioni: che si tratti di piccole riparazioni o di un danno maggiore, su vostro incarico lo staff del nostro team di assistenza professionale provvederà ad eseguire i lavori direttamente o a coordinare l'intervento di operai esterni. Il vantaggio per voi è che rimaniamo noi il vostro unico interlocutore. Qualora necessario, collaboriamo con artigiani esperti che offrono ottime prestazioni e affidabilità a prezzi adeguati. Qualsiasi intervento svolto per voi sarà affidato, coordinato e supervisionato da noi in maniera professionale.

Lavori di manutenzione e servizio di assistenza

Ci occupiamo per vostro conto dei lavori di manutenzione ordinaria, degli interventi di assistenza e della sostituzione di componenti soggetti a usura.

Su richiesta organizziamo ovviamente anche un servizio di assistenza, ad esempio per le riparazioni di grandi elettrodomestici, fissando l'appuntamento e presenziando sul posto a vostro nome.

Su richiesta, il nostro servizio tecnico è pronto ad occuparsi di:

  • Illuminazione
  • Arredo bagno e riscaldamento
  • Mobilio, porte e finestre
  • Impianti elettrici ed elettrodomestici
  • Apparecchi elettronici per il tempo libero
  • Manutenzione e revisione
  • Modifiche strutturali e ristrutturazioni
  • Sostituzione o integrazione di oggetti d'arredo e mobilio

In questo modo, oltre a togliervi un gran numero di preoccupazioni, contribuiamo a far procedere senza intoppi il rapporto di locazione assistendo anche quei locatori che non hanno la possibilità di occuparsi personalmente del proprio immobile.

Modifiche strutturali e ristrutturazioni

Avete intenzione di modificare o ristrutturare il vostro immobile?
Saremo lieti di occuparci per vostro conto dell'organizzazione, del coordinamento e degli incarichi agli artigiani coinvolti, fissando gli appuntamenti e sorvegliandoli per garantire che il tutto si svolga senza intoppi, controllando i lavori e collaudando le prestazioni a opera ultimata.

Servizio tecnico completo
Messa in scena di mobili, illuminazione, ecc.
Concetti di arredamento e di colore personalizzati.
Consegna e montaggio in loco

Per i servizi che offriamo a Monaco di Baviera calcoliamo:


Tempo di lavoro
  • Lavori di riparazione e montaggio
  • Viaggi per acquisti e consegne
  • Orari di arrivo e partenza
65,00 € / ora + 19% IVA
(= 77,35 € / ora IVA incl.)
Fornitura di veicoli per i viaggi
  • Contributo ai costi per l'ammoramento, il carburante e al manutenzione del veicolo
25,00 € + 19% IVA
(= 29,75 € IVA incl.)
Spense di organizzazione per servizi esterni
  • Organizzazione e programmazione (anche con inquilini)
  • La commissione e il coordinamento di uns società di commerico
  • Fatturazione dei servizi
75,00 € + 19% IVA
(= 89,25 € IVA incl.)
per lavoro esterno
Servizi di consulenza tecnica                                         
  • consulenza specifica per i proprietari in caso di problemi tecnicie sviluppo di soluzioni
  • Documentazione e valutazione dei danni all'interno o all'oggetto / immobile
  • Supervisione degli artigiani incaricati dal proprietario
85,00 € / ora. + 19% IVA.
(= 101,15 EUR IVA incl.)
Gestione dei lavori di trasformazione o ristrutturazione del sito
  • Pianificazione del lavoro con gli artigiani e i proprietari
  • Organizzazione, coordinamento, programmazione
  • Selezione die materiali
  • Commissionamento degli artigiani
  • Supervisione e controllo del lavoro 
  • Acquisizione dei servizi
  • Controllo delle fatture e contabilità dei servizi
12% del totale delle prestazioni di lavori esterni min. 75,00 € + 19% IVA
(= 89,25 € IVA incl.)
per lavoro esterno
Tariffa forfettaria per il controllo e la manutenzione annuale di un massimo di 6 allarmi antifumo per appartamento
  • Organizzazione, coordinamento e programmazione indipendente e tempestiva con tutte le parti interessate per organizzare la data di controllo e di manutenzione prescritta annualmente in conformità con la norma DIN 14676
  • Tempo di lavoro in loco per il controllo e la manutenzione dei rilevatori di fumo nell'appartamento
  • Creazione e archiviazione di un protocollo di verifica e manutenzione
  • Viaggio all'interno dell'area urbana di Monaco
  • Servizio auto
 

180,00 € + 19% IVA
(= 214,20 € IVA incl.)

Il materiale necessario e i servizi esterni saranno elencati e addebitati separatamente.

La vostra persona di contatto

Bernhard Spitz

Vi preghiamo di contattarci per riparazioni, manutenzione o servizio clienti nella vostra proprietà.

Tel.: +49 89 340 823-565

Bernhard Spitz
Direzione Supporto Tecnico

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