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Jacqueline Sauren
Responsabile vendite immobiliari
Monaco di Baviera: Acquistare un monolocale
A Monaco e dintorni
Desiderate acquistare un appartamento con 1 camera da letto a Monaco? Mr. Lodge vi offre un'ampia gamma di appartamenti, da piccoli monolocali in posizione centrale a spaziosi appartamenti di 1,5 stanze. Che sia per uso abitativo o come investimento, qui troverete il vostro immobile a Monaco e dintorni.
8 Offerte trovate
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TORRE DEGLI AMICI - Vivere con stile di vita
| Prezzo di acquisto | 689.000 € |
|---|---|
| Zona giorno ca. | 57 m² |
| Apartment | 1,5 Camere |
Questo elegante appartamento di 1,5 locali esposto a sud, situato al 5° piano della FRIENDS TOWER, offre su una superficie di circa 57 m² una…
Ramersdorf: monolocale affacciato su un tranquillo cortile interno con vegetazione - disponibile
| Prezzo di acquisto | 260.000 € |
|---|---|
| Zona giorno ca. | 30,5 m² |
| Appartamento | 1 Camera |
L'appartamento si trova nell'edificio posteriore di un complesso residenziale costruito nel 1972. È situato al primo piano e si affaccia su un…
Ramersdorf: grazioso monolocale con balcone – disponibile a breve
| Prezzo di acquisto | 237.500 € |
|---|---|
| Zona giorno ca. | 23,94 m² |
| Appartamento | 1 Camera |
È in vendita un monolocale al 5° piano del complesso residenziale «INBALANCE», accessibile tramite ascensore o scale, che sarà libero dal 1° luglio…
Obergiesing: Luminoso appartamento di 1 stanza - affittato per un periodo di tempo limitato
| Prezzo di acquisto | 319.000 € |
|---|---|
| Zona giorno ca. | 29,41 m² |
| Appartamento | 1 Camera |
Questo monolocale compatto di circa 29 m² si trova a Giesing – un quartiere vivace e molto richiesto – ed è affittato a tempo determinato.
Già…
Bogenhausen: appartamento di 1,5 locali con balcone, elegante, moderno - libero
| Prezzo di acquisto | 530.000 € |
|---|---|
| Zona giorno ca. | 55,71 m² |
| Apartment | 1,5 Camere |
Questo moderno appartamento di 1,5 locali, situato al terzo piano, si estende su una superficie di circa 56 m² e convince per la sua pianta ben…
Untermenzing: Spazioso monolocale - disponibile dal 26/10
| Prezzo di acquisto | 319.000 € |
|---|---|
| Zona giorno ca. | 40,23 m² |
| Apartment | 1 Camera |
Ideale per single e investitori!
Questo monolocale ben disposto di circa 40 m² si trova a Untermenzing ed è attualmente affittato con contratto a…
Ramersdorf: Ampio monolocale con balcone - disponibile
| Prezzo di acquisto | 265.000 € |
|---|---|
| Zona giorno ca. | 25,55 m² |
| Apartment | 1 Camera |
In vendita un monolocale al 3° piano del quartiere residenziale "INBALANCE", accessibile tramite ascensore e scale.
La zona giorno, pranzo e notte…
Neuhausen: Attraente appartamento con balcone a ovest 702271- disponibile
| Prezzo di acquisto | 320.000 € |
|---|---|
| Zona giorno ca. | 33 m² |
| Appartamento | 1 Camera |
Appartamento moderno e di charme
Questo monolocale arredato con gusto si trova al 5° piano (con ascensore) di un complesso residenziale ben tenuto…
Milbertshofen: appartamento ristrutturato vicino a BMW
| Prezzo di acquisto | venduto |
|---|---|
| Zona giorno ca. | 32,92 m² |
| Apartment | 1 Camera |
Ideale per dipendenti BMW, single e investitori!
Questo luminoso appartamento appena ristrutturato si trova nelle immediate vicinanze del Parco…
Maxvorstadt: Appartamento ammobiliato - Zieblandstraße
| Prezzo di acquisto | venduto |
|---|---|
| Zona giorno ca. | 36 m² |
| Appartamento | 1 Camera |
Interessante investimento di capitale
Questo elegante e moderno appartamento si trova al 2° piano di un edificio residenziale molto curato,…
Haidhausen: Monolocale in ottima locazione
| Prezzo di acquisto | venduto |
|---|---|
| Zona giorno ca. | 26 m² |
| Appartamento | 1 Camera |
Questo compatto appartamento con una camera da letto si trova al piano rialzato di un tranquillo e ben tenuto condominio sopra il Maximilianeum, il…
Isarvorstadt: Appartamento moderno con carattere di loft
| Prezzo di acquisto | venduto |
|---|---|
| Zona giorno ca. | 37 m² |
| Appartamento con soppalco | 1 Camera |
Situato nel tranquillo edificio posteriore...
Questo moderno monolocale si trova in un antico edificio costruito nel 1901 e ristrutturato nel…
Schwabing: Appartamento ben tenuto - Arredato e affittato al meglio
| Prezzo di acquisto | venduto |
|---|---|
| Zona giorno ca. | 24 m² |
| Appartamento | 1 Camera |
Posizione tranquilla di fronte al cortile interno verdeggiante
In vendita un luminoso appartamento di città completamente arredato in una…
Forstenried: monolocale ammobiliato
| Prezzo di acquisto | venduto |
|---|---|
| Zona giorno ca. | 30,33 m² |
| Apartment | 1 Camera |
Tranquillo e curato Questo grazioso appartamento si trova al 7° piano di un edificio residenziale ben tenuto con un totale di 8 piani, costruito nel…
Milbertshofen: monolocale in posizione tranquilla
| Prezzo di acquisto | venduto |
|---|---|
| Zona giorno ca. | 32,32 m² |
| Apartment | 1 Camera |
Appartamento in posizione centrale In vendita luminoso appartamento completamente arredato in zona residenziale centrale. L'appartamento si trova…
Maxvorstadt: appartamento libero in posizione privilegiata
| Prezzo di acquisto | venduto |
|---|---|
| Zona giorno ca. | 36,42 m² |
| Appartamento | 1 Camera |
Appartamento ideale per studenti/single
In vendita un affascinante, luminoso e tranquillo appartamento nell'Amalienpassage, nel centro del famoso…
Monaco di Baviera: Acquistare un monolocale: la strada per la casa dei vostri sogni
Monaco, la vivace metropoli bavarese, attira ogni anno migliaia di persone, sia per le opportunità di carriera, sia per gli studi o per l'alta qualità della vita. La domanda di spazi abitativi compatti, soprattutto di appartamenti con una camera da letto, è di conseguenza elevata. Che si tratti di un investimento strategico, di un primo passo verso la proprietà o di un pratico appartamento in città per single e pendolari, l'acquisto di un appartamento con una camera da letto a Monaco offre un'ampia gamma di opzioni ed è considerato un investimento a prova di futuro in uno dei mercati immobiliari più stabili della Germania.
Se desiderate un po' più di spazio, prendete in considerazione un appartamento di 1,5 stanze in vendita a Monaco o date un'occhiata alle offerte di appartamenti di 2 stanze in vendita a Monaco.
Sviluppo del mercato e prezzi 2026 per gli appartamenti con 1 camera da letto a Monaco di Baviera
Il mercato immobiliare di Monaco di Baviera è stabile nel 1° trimestre 2026 con una leggera tendenza al rialzo. Dopo le correzioni degli anni precedenti, i prezzi si sono consolidati. I dati attuali mostrano un valore medio di circa 8.165 €/m² per i condomini, e molto di più in località ricercate come Schwabing o Altstadt. Informazioni dettagliate sull'attuale andamento dei prezzi sono disponibili nella nostra guida ai prezzi degli immobili a Monaco.
L'acquisto di un appartamento con 1 camera da letto a Monaco di Baviera è un investimento interessante anche se si desidera affittarlo: La locazione ammobiliata, in particolare, vi offre un reddito da locazione più elevato e una maggiore flessibilità. Gli affitti rimangono ad un livello elevato. Immoscout24 indica attualmente un prezzo medio di 20,44 €/m², con un intervallo compreso tra 15,57 e 34,13 €/m².
Quartieri popolari per l'acquisto di appartamenti con 1 camera da letto a Monaco di Baviera
La scelta del quartiere è decisiva per il valore e la qualità di vita del vostro appartamento con una camera da letto. Monaco di Baviera offre una serie di località interessanti, adatte all'acquisto di un piccolo appartamento:
Schwabing e Maxvorstadt
- Ideale per: Singoli, giovani professionisti e coppie
- Carattere: atmosfera artistica, numerosi caffè, musei e gallerie, università, Giardino Inglese
- Edifici: vecchi appartamenti, edifici in stile guglielmino, nuove costruzioni e appartamenti moderni
Haidhausen e il quartiere di Glockenbachviertel
- Ideale per: Single, coppie e famiglie
- Carattere: trendy, scena gastronomica variegata, piccole boutique, vicino al fiume Isar
- Sviluppo: vecchi appartamenti ristrutturati, conversioni in loft
Sendling e Giesing
- Ideale per: Famiglie e giovani professionisti
- Carattere: quartiere consolidato, vicino all'Isar, ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto
- Sviluppo: appartamenti esistenti, vecchi edifici modernizzati, progetti moderni di nuova costruzione
Anche località periferiche ben collegate come Feldmoching, Neuried o Forstenried possono essere alternative interessanti, soprattutto per gli acquirenti con un budget più limitato che cercano un potenziale di sviluppo a lungo termine.
Domande e risposte sull'acquisto di un appartamento con 1 camera da letto a Monaco di Baviera
Perché acquistare un appartamento con 1 camera da letto a Monaco?
Acquistare un appartamento con una camera da letto a Monaco di Baviera è una decisione strategica che comporta numerosi vantaggi. La capitale bavarese è caratterizzata da una forte economia, da rinomate istituzioni educative e da una ricca offerta culturale . Questo porta a una domanda di spazio abitativo costantemente elevata, soprattutto nei ricercati segmenti dei piccoli appartamenti.
I vantaggi in sintesi:
- Investimento: gli appartamenti con una camera da letto a Monaco di Baviera offrono rendimenti locativi interessanti e un basso rischio di sfitto, poiché single, studenti e pendolari sono sempre alla ricerca di spazi abitativi adeguati.
- Come prima casa, come seconda casa o come alloggio temporaneo per i lavoratori a progetto, l'acquisto di un appartamento con una camera da letto consente di vivere in città in una posizione privilegiata.
- Previdenza per la pensione: una proprietà senza debiti in età avanzata garantisce l'indipendenza finanziaria e offre la possibilità di affittare o vendere l'appartamento se necessario.
- Valore stabile: il mercato immobiliare di Monaco di Baviera è noto per la sua resistenza alle crisi e per l'apprezzamento del valore a lungo termine, soprattutto per le unità residenziali più piccole in posizioni interessanti.
A cosa bisogna prestare attenzione quando si acquista un appartamento con una camera da letto?
Se desiderate acquistare un appartamento con 1 camera da letto a Monaco di Baviera, dovete considerare l'uso che intendete farne: L'appartamento è destinato all'uso personale o è un investimento?
Planimetria funzionale:
Poiché lo spazio è limitato negli appartamenti con una camera da letto, è necessario sfruttarlo al meglio. Al momento dell'acquisto prestate attenzione alla planimetria: La camera da letto e il soggiorno possono essere facilmente separati? Avete abbastanza spazio per riporre i vostri oggetti?
Posizione:
Soprattutto quando si investe in un immobile, assicurarsi che sia ben collegato per migliorare l'affittabilità, ad esempio come appartamento singolo o per studenti. Per i monolocali a Monaco, può essere un vantaggio la vicinanza a università, ospedali o grandi aziende.
Trasporto pubblico e parcheggio:
I collegamenti con i trasporti pubblici devono sempre essere presi in considerazione. Se si acquista un appartamento con una camera da letto in quartieri di Monaco come Maxvorstadt o Glockenbach, ha senso acquistare un appartamento con un posto auto o un parcheggio sotterraneo per l'auto.
Chi è adatto all'acquisto di un appartamento con 1 camera da letto a Monaco?
L'acquisto di un appartamento con 1 camera da letto a Monaco di Baviera è un investimento sensato sia per i proprietari-occupanti che per gli investitori.
- Single, giovani professionisti e studenti: soluzione compatta e conveniente per entrare nel mercato immobiliare di Monaco, spesso in posizione centrale.
- Pendolari e utenti di seconde case: pratico appartamento in città con buoni collegamenti con i trasporti pubblici e i datori di lavoro
- Investitori di capitale: l' elevata domanda di appartamenti di piccole dimensioni garantisce una buona affittabilità e un basso rischio di sfitto
- Fondi a lungo termine: adatto come investimento protetto dall'inflazione con l'opzione di una successiva occupazione da parte del proprietario.
L'acquisto di un immobile ha molte sfaccettature e molte cose da considerare. Leggete le domande e le risposte più frequenti sull'acquisto di un immobile.
Avete domande su un immobile specifico o desiderate informazioni non vincolanti sulle opportunità di acquisto a Monaco? Saremo lieti di ascoltarvi.
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