Au-Haidhausen: appartamento compatto con loggia – disponibile a breve
Commissione
Commissione dell'acquirente: 2,975%, IVA al 19% inclusa.
Top-Highlights
- Loggia soleggiata
- Bagno moderno
- Posizione centrale
Descrizione
Il bagno situato dietro è dotato di una vasca da bagno ed è rivestito con piastrelle grigio chiaro. La zona giorno e notte adiacente riunisce in modo compatto tutte le funzioni essenziali dell'abitazione. Un angolo cottura grigio, un letto e una piccola zona pranzo sono armoniosamente integrati nello spazio.
Dalla zona giorno si accede direttamente alla loggia, che completa l’ambiente con uno spazio esterno riparato, ideale per concedersi una breve pausa all’aria aperta.
L’offerta abitativa è completata da un posto auto duplex nel garage sotterraneo.
Prezzo di acquisto dell’appartamento 320.000 € + prezzo di acquisto del posto auto duplex 20.000 € = 340.000 €
Attrezzature
- Angolo cottura grigio
- Zona giorno-notte a pianta aperta
- Loggia
- Bagno con vasca
- Cabina armadio nell'ingresso
- Posto auto su due livelli
L'appartamento viene venduto arredato. I mobili raffigurati fanno parte dell'arredamento e sono inclusi nel prezzo di vendita.
Posizione
L'appartamento si trova in un quartiere residenziale di Haidhausen. Il contesto coniuga la vita urbana con un'atmosfera piacevole e autentica. Numerosi negozi, caffè, ristoranti e punti vendita per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili. Grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza al centro città, anche gli altri quartieri sono raggiungibili in modo rapido e semplice. Gli spazi verdi e il fiume Isar nelle immediate vicinanze offrono inoltre interessanti opportunità di svago e tempo libero.
Per raggiungere il centro città si percorre la Balanstraße, mentre il Mittlerer Ring è raggiungibile in soli 5 minuti in auto.
Anche i mezzi pubblici garantiscono ottimi collegamenti. Le linee di autobus 58, 62 e 68 si trovano proprio davanti alla porta. La stazione della metropolitana Ostbahnhof (linea U5) dista circa dieci minuti a piedi. La stazione della S-Bahn Rosenheim, con le linee S1-S4, S6 e S8, si trova a soli otto minuti a piedi dall’appartamento. Ideale per i pendolari o per le gite nei dintorni.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento, arredato e completamente attrezzato, è attualmente affittato a tempo determinato al canone mensile di 1.300,- € (spese incluse) fino al 31/01/2027 compreso. È ideale sia come investimento immobiliare che per uso proprio.
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e assistenza in materia immobiliare.
Mr. Lodge propone questo appartamento in esclusiva.
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