Volete vendere la vostra proprietà sul Tegernsee o nella regione in modo professionale, state cercando una nuova casa o volete affittarla ammobiliata? Siamo i vostri agenti immobiliari sul Tegernsee: mettiamo in contatto proprietari e acquirenti, inquilini e locatori grazie alla nostra profonda competenza locale e al nostro comprovato servizio a tutto tondo.
Che si tratti di un condominio, di una casa indipendente, di una villa o di una proprietà con vista sul lago: Ci occupiamo con fiducia della vostra proprietà a Gmund, am Tegernsee, Bad Wiessee, Rottach-Egern, Kreuth e nella regione. Scoprite il portafoglio delle nostre agenzie immobiliari sul Tegernsee.
Saremo inoltre lieti di fornirvi una prima valutazione dell'attuale valore di mercato della vostra proprietà con il nostro calcolatore del prezzo dell'immobile in pochi passi.
Panorama montano e vista lago: Caratteristiche speciali delle proprietà sul Tegernsee
La regione è nota per il magnifico panorama montano, i bellissimi laghi, le comunità tradizionali e la vicinanza a Monaco. Molte persone vogliono vivere qui dove altre vanno in vacanza. Questo ha garantito una domanda eccezionalmente stabile per anni e un livello di prezzi complessivamente elevato. Tuttavia, c'è la proprietà giusta per tutte le fasce di prezzo:
Desiderate acquistare un appartamento con 1 camera da letto sul Tegernsee come investimento? Una casa di campagna modernizzata di alta qualità? O una villa di lusso con accesso al lago? La regione del Tegernsee offre un'ampia gamma di immobili. La posizione, la qualità e le possibilità di utilizzo determinano il successo della vendita o dell'affitto. Particolarmente apprezzati nella regione sono
- Vista sul lago
- viste libere
- proprietà in riva al lago
- Posizione centrale all'interno di una comunità
Competenza regionale per le proprietà sul Tegernsee
Grazie ai molti anni di lavoro in loco e al dialogo serrato con i proprietari e le parti interessate, disponiamo di una rete consolidata e di un'ottima valutazione dei luoghi. Siamo al vostro fianco, vi ascoltiamo e vi accompagniamo passo dopo passo, affinché possiate sentirvi davvero sicuri della vostra decisione.
Il marketing richiede discrezione, un approccio mirato e uno spiccato senso delle aspettative dei clienti più esigenti.
Per noi l'attenzione non è rivolta solo all'immobile, ma soprattutto alla persona. Per questo diamo molta importanza a colloqui onesti, alla fiducia reciproca e a un rapporto di lavoro che sia personale e senza complicazioni.
Soprattutto sul Tegernsee, le persone apprezzano un modo di trattare con i piedi per terra, onesto e affidabile. Valori che caratterizzano anche il nostro lavoro quotidiano.
Petra Berger, direttore di filiale Mr. Lodge at Tegernsee
Cordiale, esperta e impegnata. Petra Berger è sinonimo di competenza e personalità. Nata a Bonn, combina la cordialità renana con l'esperienza internazionale e il talento imprenditoriale.
Dopo aver completato gli studi, ha maturato una vasta esperienza manageriale in posizioni di rilievo in Germania e all'estero. Ha dimostrato presto il suo spirito imprenditoriale vincendo il Premio del Fondatore nel 2000. In seguito, presso la Tegernsee Tal Tourismus GmbH, ha dato forma allo sviluppo della regione per molti anni e ha costruito una forte rete intorno al Tegernsee.
Oggi porta la sua passione nel settore immobiliare, con una formazione come agente immobiliare e valutatore (IHK) e un chiaro impegno per la qualità, riconosciuto dal 1° premio al Gmund Award 2023.
Cosa la contraddistingue:
Un senso spiccato per le persone, un alto livello di orientamento al servizio e l'ambizione di trovare sempre la soluzione giusta.
Tel: +49 8022 981 31-1
E-mail: petra.berger@mrlodge.de
Alexander Thamm, consulente immobiliare vendite presso Tegernsee
Nato sul Tegernsee, è cresciuto a Hausham e ancora oggi è profondamente radicato nella regione. Dopo aver completato la sua formazione come agente immobiliare e con oltre undici anni di esperienza professionale, porta in ogni intermediazione una solida competenza, affidabilità e senso della misura.
La sua attenzione non è rivolta alla chiusura degli affari, ma alla fiducia a lungo termine e alla soddisfazione duratura dei clienti.
Nella vita privata, Alexander Thamm è un uomo concreto e impegnato, amante del calcio e della musica, attivo da molti anni nel club di carnevale e padre orgoglioso di tre figli.
Cosa lo distingue:
Riconosce il successo di una transazione immobiliare non dalla data del contratto, ma dal momento in cui i clienti dicono:
"È bello averlo fatto insieme".
Tel: +49 8022 981 31-2
E-mail: alexander.thamm@mrlodge.de
Volete conoscere di persona i nostri agenti immobiliari a Rottach-Egern? Allora visitate la nostra filiale.
Vendere
Volete vendere la vostra proprietà sul Tegernsee? Raggiungiamo il miglior prezzo - con discrezione, professionalità e passione.
Locazione ammobiliata
Troveremo l'inquilino giusto per il vostro appartamento o la vostra casa ammobiliata - in modo affidabile e con i massimi standard.
Acquisto
Troveremo la vostra nuova casa sul Tegernsee. Proprietà esclusive, località selezionate e consulenza personalizzata.
Il nostro portafoglio di servizi per le proprietà sul Tegernsee
Gli agenti immobiliari di Mr. Lodge sul Tegernsee vi supportano ben oltre la classica intermediazione di un immobile. Dalla consulenza immobiliare gratuita alla creazione di esposizioni di alta qualità, al marketing, alle trattative, alle visite e ai numerosi servizi tecnici, vi offriamo un pacchetto completo.
Valutazione gratuita dell'immobile
Determiniamo il giusto valore di mercato della vostra proprietà sul Tegernsee in modo fondato, personale e non vincolante. Nel caso di affitti ammobiliati, vi consigliamo anche nella definizione del prezzo di affitto.
Home staging e interior design
Allestiamo la vostra proprietà in modo perfetto per ottenere il miglior successo di marketing possibile. Nel caso di affitti ammobiliati, vi assistiamo nell'arredamento e nelle attrezzature tecniche.
Servizio foto e video
Conosciamo la prospettiva migliore: i nostri esperti scattano foto, video e riprese con il drone della vostra proprietà sul Tegernsee e la mostrano al meglio.
Servizio tecnico
Ci occupiamo delle riparazioni, della manutenzione e dell'assistenza tecnica necessarie per la vostra proprietà.
Venite a trovarci a Rottach-Egern
Con il nostro ufficio a Rottach-Egern, siamo direttamente sul posto e siamo felici di essere personalmente a vostra disposizione. Molti dei nostri clienti apprezzano il dialogo onesto e personale con noi. Che si tratti di domande iniziali, di una valutazione non vincolante o di una discussione aperta sulla vendita e sulla locazione.
Per noi non è importante un affare veloce, ma la fiducia a lungo termine dei nostri clienti.
Non vediamo l'ora di farvi visita: per un caffè (peraltro ottimo), per un incontro personale o semplicemente per una semplice conversazione sul vostro immobile. Spesso è molto più facile discutere di domande e idee in un'atmosfera rilassata che al telefono o via e-mail. Sentitevi liberi di passare spontaneamente, troveremo il tempo per voi.
Collocazione di successo - Le nostre referenze
Quanto costa un agente immobiliare a Tegernsee?
Per la vendita di immobili residenziali sul Tegernsee, l'acquirente e il venditore si dividono la provvigione. dividono la commissione in parti uguali.
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L'aliquota abituale è del 3,57% IVA inclusa per pagina, come previsto dalla legge per le case unifamiliari e appartamenti. Per gli appezzamenti di terreno o immobili commerciali, è possibile concordare condizioni individuali. Dovuta La provvigione diventa esigibile solo al momento del rogito. Cosa si ottiene in cambio Cosa ottenete in cambio: un marketing sensibilmente migliore, un prezzo di vendita più alto e una transazione legalmente sicura in una delle località più esigenti della Germania. in Germania.
Su Mr. Lodge la provvigione è pari al 2,975 % IVA inclusa per ogni contraente.
Quali servizi offriamo come agenti immobiliari a Tegernsee?
Che si tratti di vendere o affittare, scoprite la nostra gamma di servizi:
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Per i proprietari, ci occupiamo della valutazione fondata del vostro immobile, marketing professionale, home staging, presentazione professionale dell'immobile (foto, video, riprese a 360° con drone), servizio tecnico e compilazione di tutti i documenti necessari. documenti. Organizziamo le visite, verifichiamo la solvibilità delle parti interessate interessati e vi accompagniamo dal primo incontro all'appuntamento notarile e oltre. e oltre.
Per gli immobili in affitto, inoltre, effettuiamo un'accurata preselezione dei richiedenti, in modo che non dobbiate preoccuparvi di nulla.
Perché scegliere Mr. Lodge come agente immobiliare a Tegernsee?
Mr. Lodge porta oltre 30 anni di esperienza nel mercato immobiliare di mercato immobiliare di Monaco di Baviera, unita a una solida competenza e a un autentico radicamento nella radici nella valle del Tegernsee.
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I nostri clienti beneficiano di una rete internazionale e della combinazione combinazione di forza di vendita e affitti ammobiliati. Su richiesta lavoriamo con discrezione nel fuori mercato e mettiamo in scena il vostro immobile a un livello ad un livello che renda giustizia alla sua posizione. Con concetti personalizzati e moderni metodi di con concetti personalizzati e moderni metodi di marketing, mettiamo in contatto proprietari-occupanti, investitori e interessati internazionali, per un risultato investitori e parti interessate internazionali, per un risultato che dia alla vostra proprietà il proprietà il valore che merita.
Quali proprietà intermedia Mr. Lodge am Tegernsee?
A Tegernsee e nelle zone limitrofe, offriamo un'ampia gamma di immobili residenziali, dagli appartamenti funzionali alle proprietà esclusive. di immobili, dagli appartamenti funzionali alle proprietà esclusive. proprietà.
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Questi includono appartamenti di proprietà, ville e case unifamiliari, oltre a proprietà attraenti vicino al lago.
Quanto tempo ci vuole per vendere una proprietà sul Tegernsee?
Nell'ambita regione intorno al Tegernsee, il tempo necessario per vendere un immobile è strettamente legato dall'esclusività della proprietà e dal modo in cui viene commercializzata.
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Di norma, è previsto un periodo da tre a sei mesi prima della notarizzazione. La qualità e la selezione dell'acquirente acquirente sono spesso più importanti della velocità in questa posizione privilegiata. velocità. Un concetto di vendita personalizzato e una preparazione preparazione accurata di tutti i documenti assicurano un'efficace e il miglior valore di mercato possibile per la vostra proprietà.