Schwabing-West: appartamento in affitto a tempo determinato in ottima posizione
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
Top-Highlights
- Luminosa zona giorno/notte con disposizione funzionale
- Cucina a incasso nuova con finestra
- Bagno moderno con doccia
Descrizione
Questo grazioso monolocale, affittato con contratto a tempo determinato fino alla metà del prossimo anno, situato al secondo piano di un condominio ben tenuto, convince per la sua disposizione degli spazi ben studiata e per le dotazioni moderne. Con una superficie abitabile di circa 29 m², l’appartamento offre tutto ciò che rende confortevole la vita in città: ideale per single, pendolari o come investimento immobiliare.
La luminosa zona giorno e notte è arredata in modo funzionale e offre spazio sufficiente per vivere, lavorare e rilassarsi. Un pratico letto a scomparsa crea ulteriore spazio libero, mentre la nuova cucina a incasso con finestra e attrezzatura completa garantisce un comfort abitativo immediato. Il bagno con doccia ben curato e una cantina privata completano l’offerta.
Un ascensore garantisce un comodo accesso all’appartamento. Il riscaldamento è assicurato da un moderno impianto di teleriscaldamento. L’appartamento è attualmente affittato con contratto a tempo determinato e genera già un reddito da locazione – un’interessante opportunità per gli investitori che desiderano investire nel mercato immobiliare di Monaco di Baviera.
Attrezzature
Dotazioni in sintesi
- Parzialmente rimobiliato
- Letto a scomparsa, armadio, cassettiera e armadio aggiuntivo nell’ingresso
- Due poltrone e tavolo da pranzo con due sedie
- Scrivania – ideale per l’home office
- Piano cottura in vetroceramica, forno con microonde integrato, cappa aspirante, frigorifero con congelatore
- Macchina da caffè a capsule
- Stoviglie e utensili da cucina inclusi
- Parquet
- Lavasciuga in casa
- TV a schermo piatto
- Biancheria da letto e da bagno inclusa
- Asse da stiro, ferro da stiro e aspirapolvere a disposizione
- Wi-Fi con tariffa internet flat
- Ripostiglio privato in cantina
- Efficiente sistema di teleriscaldamento
Posizione
Posizione centrale con ottime infrastrutture
L'appartamento si trova in una zona molto ambita di Schwabing, vicino a Scheidplatz, uno dei quartieri più amati e vivaci di Monaco. Numerosi caffè, ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana si trovano nelle immediate vicinanze e conferiscono al quartiere il suo particolare fascino urbano.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: le linee della metropolitana U2 e U3, così come le linee del tram 12, 27 e 28, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi e consentono di raggiungere rapidamente il centro città, la stazione centrale e altri quartieri. Inoltre, grazie al vicino Mittlerer Ring, il collegamento con la rete stradale di Monaco è ottimale.
Il Luitpoldpark, distante solo pochi minuti, così come l’Olympiapark e il Giardino Inglese, offrono numerose opportunità di svago e relax e rendono questa posizione particolarmente attraente sia per chi cerca un’abitazione da abitare che per gli investitori.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è attualmente affittato, arredato e con contratto a tempo determinato tramite Mr. Lodge e, a partire dal 1° giugno 2027, potrà essere utilizzato dal nuovo proprietario o continuare a essere affittato. Saremo lieti di fornirvi una consulenza personalizzata durante un colloquio individuale.
Mr. Lodge propone questo immobile in esclusiva.
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è a disposizione anche dei nuovi proprietari o degli investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e assistenza in merito a tutto ciò che riguarda l’immobile.
Si prega di tenere presente che la scheda informativa digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica. Tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente e non possiamo assumerci alcuna responsabilità al riguardo.