Schwabing-West: appartamento in affitto a tempo determinato in ottima posizione
Commissione
Commissione dell'acquirente: 2,975%, IVA al 19% inclusa.
Top-Highlights
- Luminosa zona giorno/notte con disposizione funzionale
- Cucina a incasso nuova con finestra
- Bagno moderno con doccia
Descrizione
Questo grazioso monolocale, situato al 2° piano di un condominio ben tenuto, convince per la sua disposizione degli spazi ben studiata e per le dotazioni moderne. Con una superficie abitabile di circa 29 m², l’appartamento offre tutto ciò che rende confortevole la vita in città: ideale per single, pendolari o come investimento immobiliare.
La luminosa zona giorno-notte è arredata in modo funzionale e offre spazio sufficiente per vivere, lavorare e rilassarsi. Un pratico letto a scomparsa crea ulteriore spazio libero, mentre la nuova cucina a incasso con finestra e attrezzatura completa garantisce un comfort abitativo immediato. Il bagno con doccia ben tenuto e una cantina privata completano l’offerta.
Un ascensore garantisce un comodo accesso all’appartamento. Il riscaldamento è assicurato da un moderno impianto di teleriscaldamento. L’appartamento è attualmente affittato con contratto a tempo determinato e genera già un reddito da locazione – un’opportunità interessante per gli investitori che desiderano investire nel mercato immobiliare di Monaco.
Attrezzature
Dotazioni in sintesi
- Parzialmente arredato a nuovo
- Letto a scomparsa, armadio, cassettiera e armadio aggiuntivo nel corridoio
- Due poltrone e tavolo da pranzo con due sedie
- Scrivania – ideale per l’home office
- Piano cottura in vetroceramica, forno con microonde integrato, cappa aspirante, frigorifero con congelatore
- Macchina da caffè a capsule
- Stoviglie e utensili da cucina inclusi
- Parquet
- Lavasciuga in appartamento
- TV a schermo piatto
- Biancheria da letto e da bagno inclusa
- Asse da stiro, ferro da stiro e aspirapolvere disponibili
- Wi-Fi con tariffa internet illimitata
- Ripostiglio privato in cantina
- Efficiente sistema di teleriscaldamento
Posizione
Posizione centrale con ottime infrastrutture
L'appartamento si trova in una zona molto ambita di Schwabing, vicino a Scheidplatz, uno dei quartieri più amati e vivaci di Monaco. Numerosi caffè, ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana si trovano nelle immediate vicinanze e conferiscono al quartiere il suo particolare fascino urbano.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: le linee della metropolitana U2 e U3, così come le linee del tram 12, 27 e 28, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi e consentono di raggiungere rapidamente il centro città, la stazione centrale e altri quartieri. Inoltre, grazie al vicino Mittlerer Ring, il collegamento con la rete stradale di Monaco è ottimale.
Il Luitpoldpark, a pochi minuti di distanza, così come l’Olympiapark e il Giardino Inglese, offrono numerose opportunità di svago e relax e rendono questa posizione particolarmente attraente sia per chi cerca un’abitazione da abitare che per gli investitori.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è attualmente affittato, arredato e con contratto a tempo determinato tramite Mr. Lodge e, a partire dal 1° giugno 2027, potrà essere utilizzato dal nuovo proprietario o continuare a essere affittato. Saremo lieti di fornirvi una consulenza personalizzata nel corso di un colloquio individuale.
Mr. Lodge propone questo immobile in esclusiva.
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è a disposizione anche dei nuovi proprietari o degli investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e assistenza in merito all’immobile.
Si prega di tenere presente che la scheda informativa digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica. Tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente e non possiamo assumerci alcuna responsabilità al riguardo.