Berg, Höhenrain: casa unifamiliare in campagna
Questa affascinante casa indipendente a Berg am Starnberger See colpisce per le sue finiture moderne, le stanze luminose e gli arredi eleganti. La zona giorno a pianta aperta con camino e cucina di alta qualità crea un'atmosfera accogliente, ideale per rilassarsi o socializzare. Particolarmente degno di nota è lo spazioso garage doppio, che può ospitare comodamente due auto affiancate - con spazio aggiuntivo per una moto o un deposito. Il giardino, progettato con cura e dotato di un'ampia terrazza, invita a trascorrere del tempo all'aria aperta. Grazie alla posizione tranquilla, potrete vivere a stretto contatto con la natura e con buoni collegamenti con Monaco.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Anno di costruzione:
2006
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e area pranzo
Prima stanza da letto con letto box spring 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Camera dei bambini
Camera di lavoro/degli ospiti
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Prima stanza da letto con letto box spring 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Camera dei bambini
Camera di lavoro/degli ospiti
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Pavimento di vinile, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Misto, buono, molto buono
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, lavastoviglie, frigo-congelatore Side by Side, microonde, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
stufa di maiolica
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
stufa di maiolica
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Due balconi
Due terrazze
Grande giardino
Ripostiglio, Cantina
Due terrazze
Grande giardino
Ripostiglio, Cantina
Parcheggio:
Garage doppio
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet, garage doppio
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
Dintorni
Berg am Starnberger See
Shopping:
negozio per bevande, fornaio
cibi e bevande:
ristoranti, biergarten (giardini di birrerie)
Possibilitá di fare sport:
campo sportivo, campo da tennis
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2006
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: pellet di legno
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 88,71 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: pellet di legno
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 88,71 kWh/(m²*a)