Appartamento molto ben arredato, a Lehel
This top location near St.-Anna-Platz in the middle of the Lehel district is one of the most popular and central residential areas in Munich. The Eisbach wave at the English Garden, the river Isar and the Hofgarten park are just a few highlights of this quarter. Also many small restaurants, cafés and boutiques are within walking distance near the city center.
The combined living, dining and sleeping area offers a breakfast bar, an armchair and a bed. One of the highlights is the 4m large closet, which offers plenty of storage space. The open kitchen is equipped to a high standard and has two professional kitchen modules by Bulthaupt. The brightly tiled bathroom with underfloor heating provides a shower tray, a towel radiator and also has a window.
Dotazioni
Piano:
5° - con ascensore
Anno di costruzione:
1961
Camere:
Soggiorno/camera da letto combinati: con gruppo sedie
letto per ospiti (estraibile fino a 160cm), scrivania, poltrona, guardaroba
Bagno con vasca da bagno
letto per ospiti (estraibile fino a 160cm), scrivania, poltrona, guardaroba
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Parquet, pavimento in ardesia, pavimento riscaldato in bagno
Arredamento:
Bello e arredato con luminosità, molto buono
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, piastra di cottura, forno elettrico, frigorifero e freezer, microonde, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, Montalatte, tavolo da pranzo con 2 sedie, tostapane, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Stanza per stendere i panni nel condominio
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
Altoparlanti Bluetooth
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Stanza per stendere i panni nel condominio
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
Altoparlanti Bluetooth
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Finestre isolanti, lineas per l'aeroporto S1/S8
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 70,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 100,- € / mese, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
posizione dell’appartamento
esclusivo luogo di vita, nei pressi dell'Englischer Garten, nei pressi dell'Isar
trasporto pubblico
Dintorni
München Lehel
Shopping:
farmacia, fornaio, boutique, fioreria, macellaio, negozio per bevande, fruttivendolo, negozio di generi alimentari, tintoria, lavanderia a gettoni, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1961
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, CHP fossile
Classe di efficienza energetica: G
Indice di consumo energetico: 222,30 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, CHP fossile
Classe di efficienza energetica: G
Indice di consumo energetico: 222,30 kWh/(m²*a)