Bellissimo appartamento 4 stanze in maisonette
- New building from 2018 with spacious staircase and elevator
- Air conditioning units are available in the living area and in the two bedrooms upstairs
- High-quality, stylish and modern furnished and equipped, harmonious overall concept with trendy accents
- Generous, sunny living area on the 4th floor
- Spacious, open built-in kitchen with kitchen isle and induction hob
- Roof terrace accessible from the kitchen
- Three comfortable bedrooms: master bedroom on the 4th floor with en-suite bathroom and walk-in shower, two bedrooms on the top floor
- The master bedroom on the 4th floor faces the quiet, green inner courtyard
- Two large bathrooms, the second bathroom is located on the top floor
- Guest toilet on the top floor
- Personal washer-dryer (Siemens) in the bathroom on the 4th floor and an additional personal washing machine (Siemens varioPerfect iQ700) and dryer (Siemens iSensoric) in the building's utility room on the ground floor
- Beautiful, modern vinyl floor in wood optic in the living and sleeping area
- Convenient walk-in closet on the top floor
- Wardrobe/closet space under the stairs
- Storage space next to the apartment's entrance on the 4th floor
- Spacious and bright utility room on the ground floor with two large windows to the inner courtyard
- Terrace in the inner courtyard with bicycle storage
- Communal garden in the inner courtyard
- Video-intercom system
High-quality noise-insulated windows, with the windows closed there is barely any noise from the train tracks south of Hildachstraße.
Very good shopping opportunities: Pasing Arcaden, the modern and trendy shopping center is only a 10-minute walk from the apartment.
Very good connection to S-Bahn and long-distance trains: S3 - S8 and Deutsche Bahn at the Pasing train station, which is only about a 12-minute walk away (access north side).
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Una camera da letto si affaccia sul tranquillo cortile interno
Piano:
4° e 5° - con ascensore
Anno di costruzione:
2018
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
terza camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Armadio accessibile
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
sanitari a parte
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
terza camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Armadio accessibile
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
sanitari a parte
Pavimenti:
Pavimento di vinile, pavimento in piastrelle
Arredamento:
3-5 anni, en parte nuevo, come nuovo, bello e arredato con luminosità, di valore, stile designer, linea moderna, elegante stili
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, completamente dotata, ventola, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, microonde, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, Montalatte, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice propria
Asciugatrice propria
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice propria
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento immerso nella luce
Terrazza sul tetto con vista libera
Vista libera, con vista sul cortile verde , vista sopra i tetti
Giardino condominiale
L'appartamento è suddiviso in due piani, ripostiglio, finestre isolanti, climatiseur, Cantina
Terrazza sul tetto con vista libera
Vista libera, con vista sul cortile verde , vista sopra i tetti
Giardino condominiale
L'appartamento è suddiviso in due piani, ripostiglio, finestre isolanti, climatiseur, Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Addizionale: elettricitá
Opzionale: garage a due livelli 100,- € /mese
Addizionale: elettricitá
Opzionale: garage a due livelli 100,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Compreso canone radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche.
Documento per la registrazione (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Pasing
Shopping:
Pasing Arcaden (centro commerciale), macellaio
cibi e bevande:
ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2018
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 35,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 35,00 kWh/(m²*a)