Tranquillo appartamento tipo loft con piccolo giardino
Questo bilocale colpisce per la sua pianta aperta e spaziosa. La cucina abitabile con bar per la colazione e un grande tavolo da pranzo è separata da un'ampia porta di vetro dalla zona giorno/notte con un'accogliente poltrona TV (per due persone) e una postazione di lavoro con una grande scrivania. Si trova in una zona esclusiva e tranquilla di Solln, uno dei quartieri più ricercati di Monaco, e offre un'atmosfera tranquilla e la vicinanza all'Isar. Le pianure alluvionali dell'Isar sono a pochi passi di distanza e offrono opportunità ideali per attività ricreative come jogging, ciclismo o rilassanti passeggiate lungo le rive del fiume.
Da sottolineare anche la facile accessibilità delle montagne: che si tratti di sci in inverno o di escursioni e alpinismo in estate, le montagne sono molto facili da raggiungere in auto e con il treno regionale e offrono un'ampia gamma di opportunità per le attività all'aperto.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione:
1977
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Pavimento di vinile, pavimento in piastrelle
Arredamento:
In parte come nuovo, bello e arredato con luminosità, buono, accogliente, stile funzionale, comodo
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno divisa otticamente da un bancone, con finestra, piastra ad induzione, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, Macchina da caffè, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice a gettoni nello stabilimento
L'asciugatrice a monete nel complesso residenziale
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
L'asciugatrice a monete nel complesso residenziale
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza a sud
Vista sul verde
Piccolo giardino
Sauna in comune in casa
Posizione di smart working , volets roulants électriques
Vista sul verde
Piccolo giardino
Sauna in comune in casa
Posizione di smart working , volets roulants électriques
Parcheggio:
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 100,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 100,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Solln
Shopping:
farmacia, fornaio, macellaio, drogheria, negozio di prodotti biologici, negozio con prodotti biologici, fruttivendolo, fioreria, negozio per bevande, negozio di specialità gastronomiche, boutique, tintoria, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
pizzerie, ristoranti, caffè, piccoli caffè, bar, biergarten (giardini di birrerie), cinema, gelateria
Possibilitá di fare sport:
centro fitness
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1977
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 139,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 139,00 kWh/(m²*a)