Vivere a Solln: esclusivo e verde tra il centro del paese, l'Isar e Warnberg
Area residenziale esclusiva
Solln si trova alla periferia meridionale di Monaco, nel distretto 19, a ovest del fiume Isar; la Balde-Höhe, nella tenuta del monastero di Warnberg, è anche il punto più alto della città.
Proprio questi riferimenti topografici e paesaggistici sono importanti per Solln stesso: il quartiere ha un aspetto leggermente rialzato, verde e, rispetto a Monaco di Baviera, sorprendentemente tranquillo. A ciò si aggiunge la vicinanza diretta con Pullach, il parco Forstenried e la valle dell'Isar.
Quartieri e comunità limitrofe
In termini residenziali, Solln è comprensibile soprattutto in relazione alle aree vicine. Il quartiere confina a nord con Obersendling e a sud con Pullach; vi sono forti collegamenti con Thalkirchen, Harlaching, Forstenried e Grünwald attraverso la parte meridionale della città.
Nel comportamento di ricerca, Solln viene spesso considerato insieme a queste località meridionali di alta qualità, ma rimane molto indipendente: meno urbano di Harlaching, più urbano di Pullach e più tradizionalmente monacense di molti indirizzi puramente suburbani.
Offerte in vendita a Monaco di Baviera-Solln
Offerte in affitto a Monaco di Baviera-Solln
Solln è uno dei quartieri residenziali di Monaco di Baviera che si contraddistingue in modo particolare per la sua reputazione, il patrimonio edilizio e la qualità della vita. Il quartiere si contraddistingue per il suo carattere informale da città-giardino, per le strade residenziali che si sono sviluppate nel tempo e per un tessuto edilizio caratterizzato in molti punti da case unifamiliari, terreni di ampie dimensioni ed edifici simili a ville. È proprio da ciò che emerge l’immagine di un luogo residenziale tranquillo, di alto livello e da sempre molto ambito, che attrae soprattutto chi attribuisce grande importanza alla qualità abitativa, agli spazi verdi e a un contesto consolidato.
Per chi è alla ricerca di una casa, Solln è attraente soprattutto perché qui si combinano contemporaneamente diverse qualità: bassa densità abitativa, quartieri consolidati, molto verde, micro-zone di pregio e un chiaro profilo di alta classe. Allo stesso tempo, la vita quotidiana rimane funzionale. Con Fellererplatz, la stazione ferroviaria, i servizi di prossimità e i rapidi collegamenti con l’Isar, Solln non è solo un quartiere di prestigio, ma anche molto funzionale. Ciò si adatta sia a chi è interessato all’acquisto di un immobile di proprietà, sia a chi cerca una sistemazione temporanea di alto livello.
Questa zona residenziale è interessante, ad esempio, per le seguenti persone:
- Famiglie che desiderano tranquillità, un giardino e una qualità abitativa a lungo termine
- Professionisti e dirigenti alla ricerca di un quartiere residenziale di prestigio a Monaco
- Espatriati e professionisti impegnati in progetti che puntano su una sistemazione temporanea di alto livello
- Acquirenti che danno particolare importanza all’indirizzo, alle caratteristiche dell’immobile e alla micro-ubicazione
- Persone che desiderano vivere a contatto con la natura senza allontanarsi da Monaco
| Dal centro (Marienplatz) | Dalla stazione centrale | Dall'aeroporto |
|---|---|---|
| 9,4 km | 9,2 km | 48,8 km |
Galleria
Shopping
L'area intorno a Fellererplatz è particolarmente importante per la vita quotidiana. Qui si concentrano alcuni dei servizi locali: buoni negozi, caffè e ristoranti. A questo si aggiunge il mercato settimanale di Solln in Fellererplatz, che si svolge ufficialmente il venerdì dalle 8.00 alle 12.00. Questa offerta su piccola scala e orientata alla qualità si adatta molto bene al carattere del quartiere.
Gastronomia
Solln non offre un ampio asse di tendenza, ma piuttosto un profilo gastronomico piuttosto locale e di basso livello - diversi caffè e ristoranti; ciò si adatta alla struttura del quartiere, dove la qualità e la vicinanza sono più importanti della vita notturna o della densità di eventi. Per molti residenti, è proprio questa forma più tranquilla di uscire che fa parte della qualità residenziale.
Arte
Solln beneficia di numerosi collegamenti con gli spazi aperti. La descrizione ufficiale del quartiere cita esplicitamente la vicinanza al parco Forstenried e alla valle dell'Isar come un fattore favorevole della posizione: le rive dell'Isar sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Per le passeggiate, la corsa, la bicicletta o semplicemente per un ambiente più tranquillo nella vita quotidiana, questo è un chiaro vantaggio della posizione.
