Solln: Appartamento di 2 locali in centro o pied-à-terre, soggetto a tutela dei beni culturali – disponibile
Commissione
Commissione dell'acquirente: 2,975%, IVA al 19% inclusa.
Visita virtuale
Top-Highlights
- Architettura pluripremiata
- Edificio sottoposto a tutela dei beni culturali
- Piscina e sauna
Descrizione
Questo splendido bilocale ammobiliato si trova al primo piano con ascensore di un pluripremiato condominio sottoposto a tutela monumentale, costruito nel 1972. L’edificio coniuga un’architettura ispirata al modernismo della West Coast americana con un elevato comfort abitativo in uno spazio generoso di 34 metri quadrati.
Nel 2025 l’edificio scultoreo, progettato da Helmut Borchert in collaborazione con Sampo Widmann, è stato inserito nell’elenco dei beni culturali.
Questo appartamento di 2 locali, attualmente disponibile, convince per le sue finiture di alta qualità e per la disposizione degli spazi ben studiata. Il raffinato pavimento in parquet conferisce alla zona giorno un’atmosfera calda ed elegante, mentre il pavimento piastrellato nel bagno e nelle zone di servizio garantisce praticità e durata nel tempo. La moderna cucina a incasso è integrata nel quadro d’insieme in modo sia funzionale che stilisticamente armonioso.
Come punto di forza particolare, i residenti beneficiano di esclusivi servizi comuni, tra cui una piscina e una sauna, che elevano il comfort abitativo a un livello straordinario e offrono un vero e proprio valore ricreativo direttamente all’interno dell’edificio. Inoltre, nell’area esterna sono presenti un’area barbecue comune e un giardino comune.
Un’occasione rara per vivere in un edificio storico protetto a Monaco di Baviera senza dover rinunciare al comfort abitativo moderno.
Attrezzature
- Completamente arredato e attrezzato
- Cucina moderna a incasso
- Pavimento in parquet
- Area barbecue e giardino in comune
L’appartamento viene venduto arredato. I mobili raffigurati fanno parte dell’arredamento e sono inclusi nel prezzo di vendita. Al momento dell’acquisto sarà disponibile un elenco dell’inventario. Alcuni oggetti decorativi provengono dal nostro reparto arredamento e non sono inclusi nel prezzo di vendita, ma possono essere acquistati su richiesta.
Posizione
L'appartamento si trova nell'ambita zona di Solln a Monaco di Baviera, uno dei quartieri residenziali più esclusivi e verdeggianti nella parte meridionale della capitale bavarese. Situato nel cuore di Alt-Solln, il quartiere è caratterizzato da un tessuto abitativo tranquillo e consolidato, con prevalenza di case unifamiliari e ville di pregio, oltre a condomini ben curati.
La strada stessa è una via residenziale a traffico limitato e offre quindi un ambiente abitativo particolarmente tranquillo e sicuro. Una ricca vegetazione arborea e ampi terreni sottolineano il carattere simile a un parco dei dintorni.
Solln è uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Monaco e coniuga in modo ideale la vita a contatto con la natura con la vicinanza al centro urbano. Il quartiere affascina per il suo fascino da piccolo paese, le zone residenziali con ville esclusive e i numerosi spazi verdi, oltre alle opportunità ricreative nelle vicinanze, come il vicino Forstenried Park o le rive dell’Isar.
Le infrastrutture sono eccellenti: negozi per le necessità quotidiane, medici, ristoranti, caffè e diverse strutture ricreative e sportive si trovano nelle immediate vicinanze e sono comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza all’Isar, con le sue ampie rive, offre un valore ricreativo particolare. Che si tratti di lunghe passeggiate, rilassanti sessioni di jogging o variegati tour in bicicletta verso il centro città o nei dintorni di Monaco, l’Isar offre in ogni stagione molteplici opportunità di svago. Nelle calde giornate estive, numerose sponde di ghiaia e zone balneari invitano a soffermarsi e a rinfrescarsi. L’Isar è considerata una delle zone ricreative e di svago più amate di Monaco.
Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti dalle vicine stazioni della S-Bahn di Solln e Großhesselohe. Da qui è possibile raggiungere in breve tempo il centro di Monaco: la stazione centrale è raggiungibile in circa 10–15 minuti.
Nel complesso, la posizione offre una combinazione perfetta tra una vita tranquilla a contatto con la natura e ottimi collegamenti con il centro città – ideale sia per chi desidera abitarci personalmente che per gli investitori.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è libero ed è a disposizione del nuovo acquirente per la locazione o per uso proprio.
In qualità di agenzia leader nel settore degli alloggi ammobiliati per soggiorni temporanei, Mr. Lodge è lieta di mettere a disposizione dei nuovi proprietari consulenza, servizi di locazione e assistenza per tutte le questioni relative all'immobile.
Mr. Lodge propone questo appartamento in esclusiva.
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