Vivere a Johanneskirchen: vivere nel verde con la %s a nord-est di Monaco di Baviera
Il bellissimo nord-est
Johanneskirchen fa parte del 13° distretto di Monaco, Bogenhausen. Il distretto si trova nella parte nord-orientale della città e si estende dai margini del centro fino ai confini della città. All'interno di Bogenhausen, Johanneskirchen è una delle aree a carattere più rurale e solo in seguito è diventata più densamente edificata.
La particolare posizione periferica di Johanneskirchen è particolarmente importante dal punto di vista residenziale. Il quartiere costituisce una transizione tra l'area urbana di Monaco e le aree paesaggistiche aperte, come il Johanneskirchner Moos e le foreste di muschio a nord-est. Di conseguenza, Johanneskirchen si trova all'interfaccia tra insediamenti, aree agricole e spazi aperti naturali. Proprio questa posizione aperta rende il quartiere particolarmente spazioso e aperto rispetto a molte altre zone residenziali di Monaco.
Quartieri vicini
Intorno a Johanneskirchen, Englschalking, Daglfing, Denning, Unterföhring e Bogenhausen sono quartieri particolarmente importanti. Johanneskirchen è strettamente collegata ad altri quartieri nel nord-est di Monaco e allo stesso tempo ha un proprio carattere distintivo. Ciò è utile per i potenziali acquirenti, poiché le aree residenziali differiscono notevolmente l'una dall'altra in termini di rapporto con il centro del paese, densità edilizia e qualità degli spazi aperti.
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Johanneskirchen è una zona residenziale particolarmente interessante perché qui la storia del villaggio e il successivo sviluppo dell’insediamento coesistono in modo evidente. Il luogo è documentato fin dai tempi antichi ed è stato annesso a Monaco nel 1930.
Con l’insediamento di Zahnbrecher sorse all’epoca il primo insediamento di grandi dimensioni lontano dal vecchio centro del paese; a partire dagli anni ’60 si sono aggiunte ulteriori aree residenziali. Di conseguenza, oggi Johanneskirchen non è né un puro villaggio né un puro grande insediamento, ma una zona residenziale mista con diverse forme abitative.
Anche la struttura edilizia è di conseguenza variegata. Intorno a Johanneskirchen si trovano piccole case unifamiliari e bifamiliari, palazzi più grandi, fattorie e complessi residenziali a più piani risalenti agli anni ’90 a ovest della S-Bahn.
Il quadro è completato da grandi aree di nuova costruzione a ovest e a est, dove sono sorti complessi residenziali con spazi verdi. Per chi è alla ricerca di una nuova casa, è proprio questo il valore aggiunto: Johanneskirchen offre un equilibrio tangibile tra carattere rurale, struttura insediativa consolidata e abitazioni moderne.
Questa zona residenziale è interessante, ad esempio, per le seguenti persone:
- Famiglie che apprezzano la tranquillità e gli spazi aperti
- Lavoratori che desiderano un buon collegamento con il centro città o l’aeroporto
- nuclei familiari di piccole dimensioni che preferiscono vivere immersi nel verde piuttosto che nel denso centro urbano
- Persone che desiderano una sistemazione temporanea di alta qualità e vogliono coniugare un buon collegamento con un ambiente più rilassato
- Il quartiere è particolarmente adatto a tutti coloro per i quali la qualità abitativa, la vicinanza al verde e la praticità nella vita quotidiana sono più importanti di un carattere di quartiere particolarmente alla moda
| Dal centro (Marienplatz) | Dalla stazione centrale | Dall'aeroporto |
|---|---|---|
| 7,9 km | 9,7 km | 31,1 km |
Galleria
Shopping
Per le esigenze quotidiane, Johanneskirchen tende a essere vicina a casa ed è caratterizzata da dimensioni gestibili. Oltre ai negozi più piccoli del quartiere, il mercato settimanale di Johanneskirchen sulla Fritz-Meyer-Weg offre un'adeguata fornitura locale di alimenti freschi, prodotti da forno, gastronomia e altri prodotti di mercato.
Gastronomia
In termini di gastronomia, Johanneskirchen è più tranquilla dei quartieri centrali di Monaco. Invece di un quartiere notturno distinto, la vita quotidiana è caratterizzata da singoli caffè, ristoranti e pub nelle immediate vicinanze. Per un'ulteriore scelta, anche Oberföhring, Englschalking e Unterföhring sono facilmente raggiungibili.
Arte
Il valore ricreativo di Johanneskirchen risiede soprattutto nei suoi dintorni verdi. Il Johanneskirchner Moos, il Fideliopark e il vicino Feringasee offrono opportunità per passeggiate, sport e attività ricreative. Il Fideliopark SBZ, una struttura per il tempo libero orientata al quartiere per bambini, adolescenti e giovani, è importante anche per le famiglie.
