Bogenhausen: elegante attico con terrazza panoramica su tutto il perimetro - presto disponibile
Commissione
Commissione acquirente: 2,975% IVA al 19% inclusa.
Top-Highlights
- Pompa di calore moderna - Classe energetica A - Terrazza perimetrale con accesso da tutti i locali abitativi - Cucina componibile di alta qualità con tutti gli elettrodomestici Questo attico affascina con le sue dotazioni eleganti e allo stesso tempo funzionali, che soddisfano sotto ogni punto di vista le moderne esigenze abitative.
- Bagno con luce naturale, vasca e doccia - WC aggiuntivo per gli ospiti
- Pavimenti in parquet/listoni di legno e piastrelle - Tapparelle elettriche - Ascensore fino all'appartamento - Moderna pompa di calore - Classe di efficienza energetica A - Spazioso ripostiglio in cantina - Posto auto singolo nel garage sotterraneo (più 40.000 €) Una dotazione che unisce design, qualità e sostenibilità ad alto livello.
Descrizione
Il posto auto nel garage sotterraneo è disponibile al prezzo di 40.000 €. L'immobile è attualmente affittato ed è quindi ideale come investimento attraente, ma anche come futura casa per chi ha esigenze particolari. Un attico che combina in modo speciale comfort, qualità e un'ottima posizione a Monaco di Baviera: un'occasione rara per chi ha esigenze particolari o per investitori con lungimiranza.
Attrezzature
L'ampia zona soggiorno e pranzo è open space e si collega fluidamente alla cucina componibile di alta qualità. Quest'ultima è inclusa nel prezzo di acquisto ed è dotata di tutti gli elettrodomestici, ideali per cucinare comodamente ogni giorno e per trascorrere serate in compagnia. Nell'ingresso, un pratico armadio a muro offre un discreto spazio di stoccaggio.
L'appartamento viene venduto non arredato. Ad eccezione della cucina componibile, tutti i mobili e gli arredi non sono inclusi nel prezzo di acquisto. Altre caratteristiche in sintesi:
Posizione
L'attico si trova in una delle zone residenziali più ambite e allo stesso tempo più rilassanti della città: Monaco-Bogenhausen. Qui l'eleganza urbana si combina con una piacevole tranquillità: un quartiere che da sempre è sinonimo di generosità, verde e qualità di vita di prim'ordine.
A pochi minuti di distanza, l'Englischer Garten e le rive dell'Isar invitano a fare passeggiate, jogging o a trascorrere ore di relax nel verde. Il rinomato Prinzregententheater offre eventi culturali di altissimo livello. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di un'eccellente infrastruttura: raffinati ristoranti, caffè affascinanti, boutique di alta qualità e tutti i negozi per le necessità quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze.
Metropolitana Böhmerwaldplatz (U4) – collegamento veloce con il centro città S-Bahn alla stazione München Ost (S1, S2, S6, S8) – collegamento diretto, tra l'altro, con l'aeroporto e la stazione centrale Diverse linee di autobus nelle immediate vicinanze (59, X30) Collegamento veloce con il Mittlerer Ring.
Il centro di Monaco, intorno a Marienplatz, è raggiungibile in pochi minuti. Una posizione che combina in modo ideale comfort urbano, natura e diversità culturale.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è attualmente affittato tramite Mr. Lodge con un contratto a tempo determinato fino al 31/03/2026. È ideale come investimento o anche per uso proprio. Saremo lieti di rispondere alle vostre domande in un colloquio personale. Appartamento 1.165.000 € + posto auto singolo in garage sotterraneo 40.000 € = 1.205.000 €
In qualità di agenzia leader nel settore degli alloggi temporanei, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e servizi relativi all'immobile. Mr. Lodge offre questo immobile in esclusiva.
Si prega di notare che la presentazione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente e che non ci assumiamo alcuna responsabilità al riguardo.