Bogenhausen: appartamento di 4 locali adatto alle famiglie con balcone esposto a ovest - libero
Commissione
Commissione acquirente: 2,975% IVA al 19% inclusa.
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Top-Highlights
- Arredamento di alta qualità - Mobili di design BoConcept - 2 bagni con doccia a filo pavimento - Riscaldamento a pavimento con controllo individuale per ogni stanza - Aria condizionata - Completamente arredato - Faretti a soffitto in soggiorno, cucina, ingresso e bagni - Balcone soleggiato esposto a ovest - Posto auto singolo in garage
Descrizione
L'ampia zona giorno open space unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in un concetto armonioso. Da qui si accede al balcone esposto a ovest. La camera da letto è collegata a un grazioso bagno. Un ulteriore bagno con doccia per gli ospiti è accessibile dal corridoio. Entrambi i bagni sono dotati di piastrelle di gusto e sanitari di alta qualità. Un'ampia doccia a filo pavimento, un lavabo con mobile sottolavabo, uno specchio illuminato e suggestivi faretti da incasso a soffitto conferiscono ai due bagni un'atmosfera accogliente. Una vasca da bagno aggiuntiva nel bagno offre il contesto ideale per un relax benefico. Due camere aggiuntive, di uguali dimensioni, possono essere utilizzate come camere per bambini, camere per gli ospiti o studi, offrendo possibilità di utilizzo flessibili.
La cucina a vista dispone di una moderna cucina componibile completamente attrezzata con elettrodomestici di marca. Le grandi finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce nelle stanze. L'appartamento è stato arredato con mobili di design di alta qualità di BoConcept. L'appartamento dispone di una cantina e di un posto auto singolo nel garage sotterraneo.
Le spese condominiali mensili di 390 euro includono già il costo del posto auto nel garage sotterraneo. Prezzo di acquisto dell'appartamento 1.050.000 euro + 1 posto auto singolo nel garage sotterraneo 35.000 euro = prezzo di acquisto totale 1.085.000 euro.
Attrezzature
L'appartamento viene venduto completamente arredato. L'arredamento raffigurato fa parte della dotazione ed è compreso nel prezzo di acquisto. Al momento dell'acquisto sarà disponibile un inventario. Alcuni articoli decorativi provengono dal nostro reparto arredamento e non sono compresi nel prezzo di acquisto, ma possono essere acquistati su richiesta.
Posizione
L'appartamento si trova nell'ambita zona di Bogenhausen a Monaco di Baviera, in una tranquilla zona residenziale a sud della Parkstadt Bogenhausen.
La zona è caratterizzata da complessi residenziali ben curati, molto verde e un quartiere adatto alle famiglie. Le famiglie, gli appassionati di sport e gli amanti della natura troveranno numerose opportunità di svago nei parchi circostanti, come il Denning Anger, lo Zamillapark o il Maximiliansanlagen, nonché lungo il fiume Isar.
L'infrastruttura è eccellente: tutti i negozi per le necessità quotidiane sono comodamente raggiungibili a piedi. Il Mittlerer Ring offre un collegamento ideale alla rete stradale del centro città, mentre la A94 porta in pochi minuti alle montagne o all'aeroporto. Anche il collegamento con i mezzi di trasporto pubblico è eccellente, garantendo un collegamento ottimale con il centro città e i dintorni:
Metropolitana: fermata Böhmerwaldplatz della linea U4 - circa 5 minuti a piedi Tram: linea 19, fermata Vogelweideplatz - circa 8 minuti a piedi
Autobus: linee X30, 149, N74, fermata Vogelweideplatz - circa 8 minuti a piedi In sintesi, questa posizione convince per la sua tranquillità e la qualità della vita immersa nel verde, l'eccellente infrastruttura e l'ottima accessibilità - ideale per famiglie e coppie che desiderano combinare una vita centrale con un'elevata qualità della vita e il comfort urbano.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è libero e a disposizione del nuovo acquirente per essere affittato o utilizzato personalmente. In qualità di agenzia leader nel settore degli alloggi ammobiliati temporanei, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari per fornire consulenza, servizi di affitto e assistenza in materia immobiliare. Mr. Lodge offre questo appartamento in esclusiva.
Si prega di notare che la presentazione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente e che non ci assumiamo alcuna responsabilità al riguardo.