Bogenhausen: spazioso appartamento di 3 locali nell'Arabellapark - libero
Commissione
Commissione acquirente: 2,975% IVA al 19% inclusa.
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Top-Highlights
- Ampia zona soggiorno-pranzo - Completamente arredato e attrezzato - Posto auto singolo in garage Il mobilio raffigurato fa parte della dotazione ed è compreso nel prezzo di acquisto. Al momento dell'acquisto sarà disponibile un inventario. Alcuni elementi d'arredo e decorativi provengono dal nostro reparto arredamento e non sono compresi nel prezzo di acquisto, ma possono essere acquistati su richiesta.
Descrizione
L'accesso senza barriere all'appartamento è garantito da due ascensori in tutti i piani. L'appartamento luminoso è esposto a sud-est e offre accesso a una loggia privata in ogni stanza. La zona soggiorno-pranzo è di dimensioni generose. Dal soggiorno si accede direttamente alla zona pranzo e poi alla cucina. Le finestre a tutta altezza creano un'atmosfera accogliente e luminosa. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore confortevole. Piastrelle chiare ricoprono l'intero appartamento e creano un quadro d'insieme armonioso. Tutte le stanze, compresi il bagno e il WC separato, sono accessibili dall'ampio corridoio, che offre ulteriori possibilità di arredamento.
L'appartamento dispone di una cantina nel seminterrato e di un posto auto singolo nel garage sotterraneo. Sono presenti anche spazi comuni come una lavanderia, una stanza per asciugare il bucato e un deposito biciclette. Prezzo di acquisto dell'appartamento 685.000 € + posto auto singolo in garage sotterraneo 25.000 € = prezzo di acquisto totale 710.000 €.
Attrezzature
La cucina è dotata dei seguenti elettrodomestici: frigorifero/congelatore, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno elettrico, cappa aspirante, microonde, macchina per il caffè, stoviglie e utensili da cucina completi.
Posizione
Bogenhausen è una delle zone residenziali più ambite di Monaco. L'Arabellapark offre un'ottima infrastruttura e un'eccellente rete di collegamenti. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze della stazione della metropolitana Arabellapark/Englschalkinger Straße, vicino alla clinica Bogenhausen. In circa 10 minuti è possibile raggiungere il centro città e Marienplatz. L'ottimo collegamento con i mezzi pubblici e con il Mittlerer Ring in auto confermano l'attrattiva di questa posizione. L'aeroporto internazionale "Franz Josef Strauß" è raggiungibile in circa 25 minuti di auto.
Bogenhausen offre inoltre numerose possibilità per il tempo libero, come ad esempio jogging sulle rive dell'Isar, la piscina Cosima Wellenbad o la Prinzregentenbad con piscina all'aperto in estate e pista di pattinaggio in inverno, nonché diversi fitness club e campi da tennis. Tutto il necessario per le esigenze quotidiane si trova nelle immediate vicinanze. Il giovedì, un grande mercato settimanale invita a fare acquisti nella Rosenkavaliersplatz. Un grande supermercato, panetterie, un negozio di prodotti naturali, una macelleria, un ottico e negozi di moda rendono superfluo recarsi in città. Due cinema, numerosi ristoranti con cucina internazionale e graziosi caffè con terrazze all'aperto completano questa vasta offerta. Trasporti pubblici: metropolitana: "Arabellapark" U4, a circa 3 minuti a piedi
Tram: "Arabellapark/Klinikum Bogenhausen" n. 16 e 37, a circa 3 minuti a piedi Autobus: 150, 154, 183, 184, 185 e 187, a circa 3 minuti a piedi
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è libero e a disposizione dell'acquirente per investimento o per uso proprio.
Il posto auto è attualmente affittato per 60 € al mese, ma può essere disdetto con un preavviso di un mese. In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori per fornire consulenza, servizi di affitto e assistenza in materia immobiliare. Mr. Lodge offre questo appartamento in esclusiva.
Si prega di notare che la presentazione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sulle indicazioni fornite dal proprietario o dal committente e che non ci assumiamo alcuna responsabilità al riguardo.