Bogenhausen: elegante appartamento con giardino d'inverno - libero
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
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Top-Highlights
- tapparelle elettriche - riscaldamento a pavimento con controllo digitalizzato dell'impianto di riscaldamento - ascensore in tutti i piani - lavatrici e asciugatrici ad uso comune Appartamento: - appartamento luminoso con ampie vetrate - parquet - bagno piastrellato con gusto con doccia a filo pavimento e soffione a pioggia
- Riscaldamento a pavimento elettrico separato aggiuntivo - Graziosa veranda integrata con riscaldamento a pavimento - Altri pratici elementi fissi - Cucina di marca funzionale, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno e microonde - Arredato e attrezzato con televisore, aspirapolvere, posate e asciugamani - Cantina e posto auto singolo in garage
Descrizione
Il nostro attraente appartamento si trova al 5° piano e ha una superficie piacevole di circa 43 m². Il soggiorno e la camera da letto combinati convincono per le grandi finestre a tutta altezza che, insieme ai colori chiari e terrosi dell'arredamento, offrono molta luce e accoglienza. La vista rende l'appartamento ancora più invitante.
Il punto forte è il giardino d'inverno vetrato, che può essere utilizzato come zona pranzo o di lavoro.
L'angolo cottura personalizzato è completamente attrezzato ed è stato abilmente integrato nell'appartamento. Il bagno color sabbia con doccia a filo pavimento, sanitari e rubinetteria di design è classicamente moderno.
Con la sua pianta progettata in modo ottimale, in combinazione con l'attraente giardino d'inverno e il balcone, nonché con l'arredamento completo, questo immobile moderno soddisfa tutte le aspettative di un appartamento ideale e confortevole per l'occupazione del proprietario o come investimento.
L'appartamento comprende una cantina e un posto auto singolo sotterraneo.
Nel seminterrato si trovano anche una lavanderia, un'asciugatrice e un deposito per biciclette con serratura.
Appartamento 485.000,-€ + posto auto singolo sotterraneo 30.000,-€ =
Totale 515.000,-€
Attrezzature
Bellissimo giardino d'inverno - Ampie vetrate - Doccia moderna Costi energetici permanentemente ridotti grazie alla classe energetica 85 secondo EnEv 2009.
Edificio:
L'appartamento viene venduto arredato. L'arredamento raffigurato fa parte della dotazione ed è compreso nel prezzo di acquisto. Al momento dell'acquisto sarà disponibile un inventario. Alcuni articoli decorativi provengono dal nostro reparto arredamento e non sono compresi nel prezzo di acquisto, ma possono essere acquistati su richiesta.
Posizione
Nella parte sud-orientale dell'elegante quartiere di Bogenhausen è sorto un nuovo quartiere di prestigio. Ciò si riflette anche nell'edificio moderno che ospita questo appartamento, situato in una tranquilla strada laterale.
Nelle immediate vicinanze si trovano le futuristiche "BAVARIA TOWERS", spettacolari grattacieli con uffici, e "THE GRAND", che colma il vuoto verso la Prinzregentenstraße, garantendo così una tranquillità meravigliosa. "Der Bogen" - un gioiello architettonico con nuovi uffici e spazi commerciali di fronte - completa il quadro di un quartiere moderno nella zona est di Monaco. Qui potrete quindi approfittare di negozi, caffè, ristoranti, possibilità di shopping e una palestra di fronte.
L'infrastruttura è eccellente. Tutti i negozi per le necessità quotidiane sono comodamente raggiungibili a piedi. La vicinanza alle rive dell'Isar, al Prinzregententheater o alla Villa Stuck promette inoltre un alto valore ricreativo. Il Mittlerer Ring offre un ottimo collegamento alla rete stradale interna della città e la vicinanza alla A94 vi porta in pochi minuti verso le montagne o all'aeroporto.
Altrettanto ottimale è il collegamento con i mezzi pubblici: da qui si ha il miglior collegamento con il centro città e la periferia:
- Tram: linea 19 - fermata Vogelweideplatz a circa 3 minuti a piedi - Autobus: linee X30, 149, N74 - fermata Vogelweideplatz a circa 3 minuti a piedi
- S-Bahn: linee S2, S4, S6 e S8 - fermata Leuchtenbergring a circa 9 minuti a piedi
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
In qualità di agenzia leader nel settore delle abitazioni temporanee, Mr. Lodge è anche lieto di fornire ai nuovi proprietari o investitori consulenza, locazione e servizi immobiliari.
Mr. Lodge offre questo immobile su mandato esclusivo.
Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una panoramica iniziale e che tutti i dettagli si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o dal cliente, per cui non ci assumiamo alcuna responsabilità.