Bogenhausen: appartamento chic con giardino d'inverno - disponibile
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
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Top-Highlights
- bellissimo giardino d'inverno
- grandi vetrate
- moderno bagno con doccia
Descrizione
Alta qualità e modernità: la ristrutturazione dell'edificio a forma di T, in cui sono stati progettati 167 appartamenti di alta qualità secondo gli standard delle nuove costruzioni, è stata completata solo nel 2014. Qui ci si sente davvero a casa.
Il nostro attraente appartamento si trova al 5° piano e ha una superficie piacevole di circa 43 m². Il soggiorno e la camera da letto combinati convincono per le grandi finestre a tutta altezza che, insieme ai colori chiari e terrosi dell'arredamento, offrono molta luce e accoglienza. La vista rende l'appartamento ancora più invitante.
Il punto forte è il giardino d'inverno vetrato, che può essere utilizzato come zona pranzo o di lavoro.
L'angolo cottura personalizzato è completamente attrezzato ed è stato abilmente integrato nell'appartamento. Il bagno color sabbia con doccia a filo pavimento, sanitari e rubinetteria di design è classicamente moderno.
Con la sua pianta progettata in modo ottimale, in combinazione con l'attraente giardino d'inverno e il balcone, nonché con l'arredamento completo, questo immobile moderno soddisfa tutte le aspettative di un appartamento ideale e confortevole per l'occupazione del proprietario o come investimento.
L'appartamento comprende una cantina e un posto auto singolo sotterraneo.
Nel seminterrato si trovano anche una lavanderia, un'asciugatrice e un deposito per biciclette con serratura.
Attrezzature
Costi energetici sempre più bassi grazie alla classe di efficienza energetica 85 di KfW secondo la norma EnEV 2009.
Edificio:
- Tende elettriche
- Riscaldamento a pavimento con controllo digitalizzato dell'impianto di riscaldamento
- Ascensore per tutti i piani
- Lavatrici e asciugatrici per uso comune
Appartamento :
- Appartamento luminoso con finestre a tutta altezza
- Pavimento in parquet
- Bagno piastrellato con gusto con doccia a filo pavimento e doccia a pioggia
- Riscaldamento elettrico a pavimento supplementare e separato
- Attraente giardino d'inverno integrato con riscaldamento a pavimento
- Altri pratici arredi e accessori
- Cucina funzionale di marca, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno e microonde
- Arredato e dotato di tutto, dal televisore all'aspirapolvere, dalle posate agli asciugamani.
Posizione
A sud-est dell'elegante quartiere di Bogenhausen è stato creato un nuovo quartiere prestigioso. Ciò si riflette anche nel moderno edificio che ospita questo appartamento, situato in una tranquilla strada secondaria.
Nelle immediate vicinanze si trovano i futuristici "BAVARIA TOWERS", spettacolari grattacieli con uffici, e "THE GRAND", che colma il divario con Prinzregentenstrasse e garantisce così una meravigliosa tranquillità. "Der Bogen", un'attrazione architettonica con nuovi uffici e spazi commerciali di fronte, completa l'immagine di un quartiere moderno nella parte orientale di Monaco. Qui potrete usufruire di ulteriori negozi come caffè, ristoranti, strutture commerciali e un centro fitness di fronte.
L'infrastruttura è eccellente. Tutti i negozi per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza all'Isarauen, al Prinzregententheater e alla Villa Stuck promette inoltre un alto valore ricreativo.
L'autostrada Mittlerer Ring offre ottimi collegamenti con la rete stradale interna e la vicinanza all'autostrada A94 permette di raggiungere le montagne o l'aeroporto in pochi minuti.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono altrettanto ottimali: da qui si hanno i migliori collegamenti con il centro città e con l'area circostante:
- Tram: Linea 19 - fermata Vogelweideplatz in circa 3 minuti a piedi.
- Autobus: Linee X30, 149, N74 - la fermata Vogelweideplatz è a circa 3 minuti a piedi
- S-Bahn: linee S2, S4, S6 e S8 - fermata Leuchtenbergring a circa 9 minuti a piedi
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
In qualità di agenzia leader nel settore delle abitazioni temporanee, Mr. Lodge è anche lieto di fornire ai nuovi proprietari o investitori consulenza, locazione e servizi immobiliari.
Mr. Lodge offre questo immobile su mandato esclusivo.
Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una panoramica iniziale e che tutti i dettagli si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o dal cliente, per cui non ci assumiamo alcuna responsabilità.