Vivere a Oberschleißheim: tranquillo e ben collegato tra il palazzo, la Bürgerplatz e il lago Regattasee
Posizione ideale, tranquilla e verde
Oberschleißheim si trova a nord della capitale dello Stato e svolge un ruolo speciale nell'area circostante Monaco. Da un lato, il comune è chiaramente integrato nell'area dei pendolari di Monaco, ma dall'altro il suo paesaggio e la sua storia sono molto più caratteristici rispetto a molte altre località del circondario. I dati comunali ufficiali elencano sette distretti - Badersfeld, Hochmutting, Kreuzstraße, Lustheim, Mallertshofen, Mittenheim e Neuherberg - e localizzano Oberschleißheim su un'area di 30,6 km² a circa 15 chilometri a nord di Monaco.
Città vicine e aree residenziali
Dal punto di vista residenziale, Oberschleißheim è particolarmente comprensibile in combinazione con le località settentrionali e nord-orientali di Monaco. Chi cerca una zona residenziale più tranquilla con ottimi collegamenti ferroviari spesso la confronta con Unterschleißheim, Garching o la periferia nord di Monaco. Al confronto, tuttavia, Oberschleißheim appare più storica, più verde e in generale meno caratterizzata dal punto di vista funzionale e tecnico, soprattutto grazie al paesaggio del castello, ai quartieri più piccoli e agli ampi spazi aperti intorno ai campi di regata e alle aree di muschio.
Offerte in affitto a Oberschleißheim
Oberschleißheim è particolarmente interessante come luogo in cui vivere perché qui si fondono diversi aspetti: sostanza storica, zone residenziali tranquille, logica familiare e ottima accessibilità. La città è una tranquilla zona residenziale con buone infrastrutture ed eccellenti collegamenti di trasporto; allo stesso tempo, il comune stesso vanta scuole, assistenza all'infanzia, un mercato settimanale, un centro comunitario e altre strutture vicine alla vita quotidiana. La gamma residenziale spazia dalle case a schiera e indipendenti agli appartamenti più compatti in posizioni popolari.
Ciò rende Oberschleißheim adatto a diversi gruppi target: per le famiglie in cerca di pace e verde, per i professionisti legati a Monaco, per gli espatriati nell'area economica settentrionale e per gli acquirenti che preferiscono un quartiere a lungo termine facilmente utilizzabile con un forte profilo identitario. Il fattore decisivo è che, sebbene Oberschleißheim non sia un quartiere urbano nel senso di centro città, nella vita quotidiana offre molto di più di una %s puramente funzionale.
I gruppi target tipici della città sono, ad esempio
- Professionisti che lavorano a Monaco o nella zona nord di Monaco
- famiglie che cercano una vita più tranquilla e una buona infrastruttura per i bambini
- Espatriati e lavoratori a progetto in un contesto di vita temporanea
- Acquirenti con un occhio di riguardo per le zone residenziali a lungo termine nell'area circostante.
- Persone che desiderano combinare la S-Bahn, gli spazi aperti e un paesaggio urbano indipendente.
| Dal centro (Marienplatz) | Dalla stazione centrale | Dall'aeroporto |
|---|---|---|
| 15,8 km | 16,0 km | 24,3 km |
Galleria
Shopping
Oberschleißheim è ben attrezzata per le esigenze quotidiane. Ci sono negozi per le necessità quotidiane, negozi più piccoli e fornitori di servizi; inoltre, c'è il mercato settimanale sulla Bürgerplatz con prodotti alimentari regionali. Dal punto di vista residenziale, ciò significa che la città non funziona solo grazie alla qualità delle sue escursioni, ma anche grazie a un'utile offerta locale nella vita quotidiana.
Gastronomia
Oberschleißheim è chiaramente importante per le famiglie. Il Comune fa esplicito riferimento a una buona gamma di strutture per l'infanzia e di scuole locali; le testimonianze ufficiali includono la scuola primaria e secondaria Berglwaldschule, la scuola primaria Parksiedlung, diversi asili nido e scuole materne. Le pagine della comunità dedicate ai bambini e ai giovani sottolineano anche i parchi giochi e le strutture locali. Sono proprio queste infrastrutture a sostenere la città come luogo di residenza a lungo termine per le famiglie.
Arte
Con il parco del palazzo, il centro di regata e i paesaggi aperti a nord e a ovest, Oberschleißheim ha un legame molto forte con gli spazi aperti. L'impianto di regata olimpico è ancora un centro di esibizione attivo per il canottaggio e la canoa; allo stesso tempo, insieme al paesaggio del palazzo, crea uno spazio verde e acquatico insolitamente generoso direttamente nella città. Questa vicinanza agli spazi aperti è uno dei maggiori vantaggi residenziali della municipalità.
