Vivere a Untergiesing: un quartiere urbano vicino all’Isar e ricco di carattere
Vicino alla natura e ben collegato
Untergiesing è facilmente individuabile dal punto di vista geografico: secondo il Comune, questa zona del quartiere si trova tra la Humboldtstraße e la Candid-Auffahrt, ai piedi del versante dell’Isar. È proprio questa posizione a spiegare in gran parte la qualità della vita: da un lato Untergiesing è vicino al centro città e ben collegato, dall’altro, grazie ai corsi d’acqua, alle antiche vie residenziali e alla vicinanza all’Isar, è nettamente più autonomo rispetto a molte altre zone residenziali centrali.
Untergiesing si comprende particolarmente bene attraverso i suoi assi e punti di riferimento. Kolumbusplatz e Candidplatz incorniciano il quartiere dal punto di vista dei trasporti, mentre l’Auer Mühlbach gli conferisce il suo lato più suggestivo. Nella zona della Mondstraße, muenchen.de sottolinea espressamente le belle case antiche in riva all’acqua. È proprio questo mix tra posizione urbana e atmosfera intima a rendere Untergiesing attraente dal punto di vista residenziale.
Quartieri limitrofi
Dal punto di vista residenziale e di orientamento, Untergiesing viene spesso percepito insieme a Harlaching, Obergiesing, l’Au e Giesing. Ciò ha senso anche per la logica di collegamento interna: Untergiesing si trova tra quartieri limitrofi molto diversi tra loro e ne trae proprio vantaggio. Verso l’Au il quartiere si avvicina al centro città e diventa più storico, verso Harlaching è più verde e spazioso, mentre verso Obergiesing è più orientato alla vita quotidiana e presenta le caratteristiche classiche tipiche di Giesing.
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Untergiesing si contraddistingue per un particolare mix di vita urbana, strutture consolidate e ampi spazi aperti. Il quartiere ha storicamente assunto il carattere di un sobborgo operaio e presenta ancora oggi un patrimonio edilizio variegato. Accanto a grandi condomini e a edifici residenziali più datati, si trovano anche case più piccole e zone residenziali più tranquille.
La posizione tra l’Auer Mühlbach e l’Isar contribuisce in modo determinante al carattere residenziale del quartiere. Verso sud, l’ambiente diventa sempre più verde e si apre verso le pianure alluvionali dell’Isar. In questo modo, Untergiesing coniuga la vicinanza al centro città con un elevato valore ricreativo e di svago.
Untergiesing è particolarmente adatto a:
- chi lavora e desidera vivere in posizione centrale, ma apprezza al contempo il carattere storico del quartiere
- Famiglie che apprezzano gli spazi verdi e la vicinanza all’acqua nella vita quotidiana
- Residenti internazionali alla ricerca di una zona residenziale ben collegata e variegata
- Persone che desiderano vivere in affitto temporaneo in un quartiere di Monaco ricco di carattere
- Persone che desiderano coniugare vita urbana, natura e brevi distanze
| Dal centro (Marienplatz) | Dalla stazione centrale | Dall'aeroporto |
|---|---|---|
| 5,2 km | 5,6 km | 45,2 km |
Galleria
Shopping
A Untergiesing, è senza dubbio la vicinanza all’Isar a offrire il maggior valore ricreativo. A ciò si aggiunge l’Auer Mühlbach, che conferisce al quartiere un’atmosfera particolare e valorizza notevolmente i percorsi che lo attraversano. Secondo muenchen.de, gli appassionati di sport trovano qui ottime opportunità per fare jogging e andare in bicicletta.
Gastronomia
Con lo Schyrenbad, il quartiere dispone di un punto di riferimento molto importante per il tempo libero. La scheda ufficiale della SWM ne elenca, tra l’altro , una vasca da 50 metri, una vasca per non nuotatori, una vasca per bambini, uno scivolo acquatico, un’area giochi per bambini, tavoli da ping-pong e un prato con alberi secolari. Dal punto di vista residenziale, questo rappresenta un vero valore aggiunto, poiché le attività ricreative non si svolgono solo ai margini del quartiere, ma direttamente nelle immediate vicinanze.
Arte
Lo stadio Grünwald è molto più di un semplice impianto sportivo. È uno dei punti di riferimento più significativi del quartiere. Il Comune lo cita espressamente come caratteristica distintiva del distretto; muenchen.de parla del forte mito del 1860 a Giesing. Proprio questo aspetto gioca un ruolo importante nel carattere di Untergiesing.
