In affitto: moderno appartamento di 2 locali con loggia ovest
Questo moderno bilocale con loggia esposta a ovest vi invita a rilassarvi con un accogliente salotto. All'interno dell'appartamento troverete un ambiente contemporaneo con pavimenti in parquet di rovere oliato e una moderna cucina attrezzata, rifinita con piastrelle in pietra pregiata. Il bagno è caratterizzato da un lucernario e da una vasca da bagno, completata da rubinetteria di alta qualità di Dornbracht e Hansgrohe.
Inoltre, il riscaldamento a pavimento con regolazione individuale garantisce un clima piacevole, mentre le tapparelle elettriche e le finestre a tutta altezza assicurano luminosità e comfort. Completano l'offerta un vano cantina con luce e prese di corrente proprie e una cantina per biciclette con deposito nel cortile interno. L'appartamento è inoltre dotato di sistemi di ventilazione e offre accesso a un cortile paesaggistico con posti a sedere e aree gioco.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
3° - con ascensore
Anno di costruzione:
2020
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Parquet, piastrelle in gres porcellanato, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
3-5 anni, bello e arredato con luminosità, molto buono
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, microonde, forno con microonde integrato, bollitore elettrico, tavolo da pranzo con 2 sedie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Loggia
Volets roulants électriques, Cantina
Volets roulants électriques, Cantina
Parcheggio:
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 100,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 100,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, nei pressi del parco del castello di Nymphenburg
trasporto pubblico
Dintorni
München Pasing
Shopping:
farmacia, fornaio, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, mercato settimanale
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), caffè, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Possibilitá di fare sport:
centro fitness
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2020
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, riscaldamento locale
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 84,30 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, riscaldamento locale
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 84,30 kWh/(m²*a)