Appartamento molto ben arredato, a Schwanthalerhöhe
Erstbezug nach umfassender Renovierung (Stand März 2024): neues Bad, neue Küche, neue Böden, neue Möblierung!
Sehr schöne geräumige und moderne 1-Zi-Wohnung mit viel Licht, großem Balkon und Blick über die Stadt bis zu den Alpen!
Mit Internetflatrate und großem Bluetooth-Speaker. Küchenarbeitsplatte mit pflegeleichter Beschichtung in Holzoptik.
Perfekte Anbindung an den ÖPNV über die U-Bahn Haltestelle Theresienhöhe.
Hinweis: Heizung und Warmwasserbereitung in der Wohnung erfolgen über Strom.
Dotazioni
Piano:
9° - con ascensore
Anno di costruzione:
1973
Camere:
Soggiorno/camera da letto combinati:
letto francese 140 x 200 cm, tavolo da pranzo con 2 sedie, guardaroba, divano, scaffale
Bagno con vasca da bagno
letto francese 140 x 200 cm, tavolo da pranzo con 2 sedie, guardaroba, divano, scaffale
Bagno con vasca da bagno
Ristrutturazione:
Appena ristrutturato, bagno nuovo, cucina nuova
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Nuovo, bello e arredato con luminosità, molto buono
Cucina:
Cucina incassata, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, Macchina per caffé a capsule, bollitore elettrico, tostapane, ben dotata, con stoviglie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento luminosissimo
Loggia
Vista sopra i tetti, vista panoramica fino alle Alpi
Cantina
Loggia
Vista sopra i tetti, vista panoramica fino alle Alpi
Cantina
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 150,- € /mese, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
posizione dell’appartamento
posizione centrale di vita, direttamente alla Theresienwiese, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Schwanthalerhöhe
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1973
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: elettricità
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 80,90 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: elettricità
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 80,90 kWh/(m²*a)