Maisonnette con galleria ben arredata, a Obermenzing
This light-flooded gallery apartment extends over two levels and impresses with a spacious, open living and dining area. The generous room height of up to 5 meters creates a particularly airy ambience. A double door leads to the semicircular west balcony, from which you can enjoy a fantastic view of old treestock. On the smaller east balcony you get to enjoy the morning sun.
The kitchen is equipped with high-quality built-in furniture and electrical appliances from renowned manufacturers and also offers an idyllic view of the greenery. The large bedroom has an additional skylight and access to the small balcony. The bright ensuite bathroom impresses with a generous room height of approx. 4.50 meters and is equipped with a corner bathtub, a spacious shower and a double washbasin by Villeroy and Boch.
In this sought-after and extremely quiet residential area, you will find yourself surrounded by well-kept smaller apartment buildings, elegant single-family homes and villas.
Dotazioni
Di fronte:
Della strada, del cortile interno
Piano:
2° - senza ascensore
Anno di costruzione:
2000
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Camera da letto con letto doppio
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Nuovo
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, tostapane, Macchina per caffé a capsule, macchina da caffè, macchina da caffé Jura, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Propria lavatrice in cantina
Propria asciugatrice in cantina
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Propria asciugatrice in cantina
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento immerso nella luce
Un grande e un piccolo balcone
Un grande e un piccolo balcone
Parcheggio:
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 90,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 150,- € / mese, Internet, garage sotteraneo a due livelli
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
posizione dell’appartamento
zona elegante, nei pressi del parco del castello di Nymphenburg, silenzioso, Balcone West Posizione, Balcone Est
trasporto pubblico
Dintorni
München Obermenzing
Shopping:
fornaio, negozio di prodotti biologici, negozio per bevande, fruttivendolo, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
caffè, ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2000
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 104,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 104,00 kWh/(m²*a)