Casa unifamiliare moderna e soleggiata a Gröbenzell
Bellissima casa indipendente, luminosa e come nuova, in un'ottima e tranquilla zona residenziale a Gröbenzell, a nord-ovest dei confini di Monaco.
Spaziosa e soleggiata, con tre camere da letto più un grande studio o camera per gli ospiti e con due bagni con luce naturale, oltre a un ulteriore WC per gli ospiti. Molto confortevole: una sauna molto bella è integrata nel bagno con doccia. Un vero camino a legna nel soggiorno rende le serate accoglienti.
Con possibilità di ricarica per l'auto elettrica nel posto auto coperto: wallbox con 2 connessioni, in modo da poter caricare 2 auto con 11kW ciascuna o 1 auto con 22kW.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Anno di costruzione:
2013
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Pavimento di vinile, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, 1-3 anni, bello e arredato con luminosità, di valore, esclusivo
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno divisa otticamente da un bancone, con finestra, piastra ad induzione, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, macchina da caffè, bollitore elettrico, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nel condominio
Asciugatrice nel condominio
TV satellitare, smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nel condominio
TV satellitare, smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza
Giardino
Sauna in casa
Zwei Abstellräume, caminetto, soffitta
Giardino
Sauna in casa
Zwei Abstellräume, caminetto, soffitta
Parcheggio:
Tettoia per due macchine - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
con possibilità di caricare auto elettriche
Spese incluse nell'affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet, tettoia
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
Gröbenzell
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè, piccoli caffè, gelateria, biergarten (giardini di birrerie), taverne, cinema
Possibilitá di fare sport:
lago balneabile
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2013
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: elettricità
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 28,53 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: elettricità
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 28,53 kWh/(m²*a)