Casa a schiera ben arredata, a Herrsching am Ammersee
The idyllic semi-detached house offers high comfort and feel-good character. The open kitchen-dining and living area with ceramic tiled stove is ideal for spending time with the family. The house has 4 bedrooms, 2 bathrooms and a guest toilet. The basement is very bright and can also be used as a hobby room or a study.
Another highlight of the house is the large garden, which is perfect for the whole family.
The property is located in the district Lochschwab in a quiet cul-de-sac. Herrsching is situated on the eastern shore of the lake Ammersee with many leisure and recreational opportunities, a beautiful lake promenade, restaurants, cafes and all shopping facilities in the village. Water sports, tennis, soccer, fitness, sports clubs, running tracks, walking, mountain biking, very nice lakeside promenade, daycare centers, kindergartens, elementary and middle school in the village, high school in Gilching, high school Herrsching from school year 24/25 are nearby. Two carport parking spaces are available.
Dotazioni
Anno di costruzione:
1996
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 120 x 200 cm
terza camera da letto con letto sovrapponibile 90 x 200 cm
quarta camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Sala hobby
stanza spogliatoio
Due bagni
sanitari per gli ospiti
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 120 x 200 cm
terza camera da letto con letto sovrapponibile 90 x 200 cm
quarta camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Sala hobby
stanza spogliatoio
Due bagni
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Pavimento di vinile, piastrelle in pietra naturale, pavimento in piastrelle
Arredamento:
En parte nuevo, misto, bello e arredato con luminosità, di valore
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno divisa otticamente da un bancone, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, microonde, Macchina da caffè, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice in cantina
Asciugatrice in cantina
Schermo piatto
Lettore DVD / Blu-ray
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice in cantina
Schermo piatto
Lettore DVD / Blu-ray
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Terrazza
Giardino
Zwei Abstellräume, Cantina
Terrazza
Giardino
Zwei Abstellräume, Cantina
Parcheggio:
Tettoia
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet, tettoia
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
trasporto pubblico
Dintorni
Herrsching am Ammersee
Shopping:
fornaio, negozio per bevande, negozio di generi alimentari, mercato settimanale
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, biergarten (giardini di birrerie), caffè, piccoli caffè, bar, gelateria
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1996
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 101,09 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 101,09 kWh/(m²*a)