Casa spaziosa, adatta alle famiglie, con sauna e spogliatoio
Das großzügige 7-Zimmer Haus liegt in der nördlich von München gelegenen Gemeinde Hallbergmoos, ruhige Eigenhaussiedlung. Der unweit gelegene Münchner Flughafen ist schnell erreichbar. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer. Zwei Tageslichtbäder bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Annehmlichkeiten wie die funkgesteuerten Rollos, die Fußbodenheizung im gesamten Haus und die Sauna sorgen für ein gehobenes Lebensgefühl. Das Büro im Souterrain ist ideal zum Arbeiten aus dem Homeoffice geeignet, bietet aber auch eine Schlafmöglichkeit für Gäste. Die große Terrasse und ein gepflegter Garten ermöglichen entspannte Stunden in der Natur. Die dazugehörige Doppelgarage bietet zwei Parkplätze. Die schnell wachsende Gemeinde Halbergmoos verfügt derzeit über eine Grundschule, eine Mittelschule und fünf Kindergärten.
Weitere Informationen:
Größe: ca. 220 m² Wohn-/Nutzfläche, die Wohngebäudeversicherung wird vom Eigentümer übernommen.
Lage:
REWE Supermarkt fußläufig ca. 5-10 min. (ca. 400 Meter) entfernt, Bus Haltestelle ca. 300 Meter, vorhanden
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Anno di costruzione:
1990
Camere:
Soggiorno con divani di pelle
Area pranzo (aperta divisa verso il soggiorno)
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo
Camera degli ospiti con divano letto
Zona ufficio
Stanza spogliatoio
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Area pranzo (aperta divisa verso il soggiorno)
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo
Camera degli ospiti con divano letto
Zona ufficio
Stanza spogliatoio
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti:
Pavimento in piastrelle, moquette, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Misto, 5-10 anni, più di 10 anni, molto buono, buono
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, frigorifero, lavastoviglie, tavolo da pranzo con 2 sedie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Schermo piatto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
stufa di maiolica
Schermo piatto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
stufa di maiolica
Internet:
WiFi
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Bellissima terrazza
Grande giardino
Sauna in casa
Ripostiglio, Cantina
Grande giardino
Sauna in casa
Ripostiglio, Cantina
Parcheggio:
Garage doppio - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
Spese incluse nell'affitto
posto macchina all'aperto - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
Spese incluse nell'affitto
posto macchina all'aperto - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet, garage doppio, posto macchina all´aperto
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
Hallbergmoos
Shopping:
farmacia, negozio per bevande, macellaio, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), pizzerie, ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1990
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 105,70 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 105,70 kWh/(m²*a)