Haidhausen: Spazioso appartamento di 2 locali con balcone
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
Top-Highlights
- Ampia zona giorno/pranzo con accesso al balcone
- Cucina a vista con bar
- Ripostiglio separato
Descrizione
L'appartamento in vendita si trova in un complesso residenziale costruito da Bayerische Hausbau nel 1980. Si trova al 1° piano con ascensore e colpisce per la sua spaziosa disposizione. Con una superficie abitabile di 60,61 m², offre spazio sufficiente per single o coppie.
Grazie alle sue dimensioni, il soggiorno offre buone possibilità di stoccaggio ed è aperto alla cucina. Dal soggiorno si accede anche al balcone esposto a nord-ovest che si affaccia sul cortile interno. Anche la camera da letto offre un buon spazio di archiviazione grazie alle sue dimensioni.
Nel corridoio c'è spazio per un armadio. C'è anche un ripostiglio con spazio per aspirapolvere, asse da stiro ecc. trovare spazio.
Nel seminterrato c'è una lavanderia con lavatrice e asciugatrice a gettoni.
L'appartamento dispone di un vano cantina nel seminterrato e di un posto auto singolo nel parcheggio sotterraneo.
Prezzo di acquisto appartamento € 525.000 + prezzo di acquisto posto auto singolo € 25.000 = € 550.000.
Attrezzature
Tutte le stanze dell'appartamento hanno pavimenti in parquet chiaro. La cucina è piastrellata con piastrelle marroni e comprende una funzionale cucina componibile con tutti gli elettrodomestici.
Posizione
Au-Haidhausen è uno dei quartieri più popolari vicino al centro della città. Caratterizzato da eleganti edifici antichi, ricorda molto l'atmosfera delle città francesi, in particolare Parigi, Pariser Platz, Orleansplatz e Bordeauxplatz.
L'appartamento si trova in un'ottima posizione sopra Mariahilfplatz. Offre brevi distanze da tutti i trasporti pubblici e un'infrastruttura quasi perfetta: negozi, medici, farmacie, asili e scuole.
In auto, si è ben collegati alla rete stradale attraverso Rosenheim Straße.
Le strutture per il tempo libero sono varie come il quartiere stesso. Un'ampia varietà di ristoranti e pub alla moda non lasciano nulla a desiderare. Chi è interessato alla cultura ha l'imbarazzo della scelta tra i vari eventi del Gasteig, della Muffathalle, della Kultfabrik o del Prinzregententheater. L'Isar è a pochi minuti di bicicletta.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
Il bilocale è affittato fino al 30 giugno 2026 per 1.575 euro, compresi tutti i costi accessori, elettricità e internet, ed è quindi a disposizione del nuovo acquirente per essere subaffittato o occupato in proprio.
Mr. Lodge, agenzia leader nel settore degli alloggi temporanei arredati, è inoltre lieta di fornire ai nuovi proprietari o investitori consulenza, servizi di locazione e servizi immobiliari.
Mr. Lodge offre questo appartamento su mandato esclusivo.
Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica. Tutte le informazioni si basano su quelle fornite dal proprietario o dal cliente e non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito.
Saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli in un incontro personale.