Milbertshofen: Investimento di capitale lucrativo - presto disponibile
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
Top-Highlights
- Spaziosa disposizione delle camere
- Ristrutturate in modo accattivante
- Balcone tranquillo con orientamento a ovest
Descrizione
Ideale per dipendenti BMW, single e investitori!
Questo luminoso appartamento si trova nelle immediate vicinanze del Parco Olimpico, in un complesso residenziale ben curato, al 1° piano con ascensore. L'attraente proprietà offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo, sia come spazio abitativo per studenti o single, sia come seconda casa o come remunerativo investimento di capitale.
Il pratico disimpegno, dotato di un piccolo guardaroba, dà accesso a questo affascinante appartamento con una camera da letto. La spaziosa zona giorno e notte è caratterizzata da un comodo letto matrimoniale e da un ampio armadio che offre molto spazio. Un divano a due posti invita a rilassarsi, mentre il tavolo da pranzo per due persone offre un luogo accogliente per i pasti. Dalla zona giorno si accede al balcone esposto a ovest, luogo ideale per rilassarsi al tramonto. Dietro l'angolo si trova la cucina ad angolo ben attrezzata, che include una pratica lavatrice. Il bagno moderno è caratterizzato da grandi piastrelle di un elegante colore beige. È dotato di una doccia a pavimento, un lavabo e un WC, che insieme creano una piacevole atmosfera di benessere. Un ripostiglio separato offre ulteriore spazio per riporre le proprie cose.
Con una disposizione degli ambienti ben studiata e un arredamento di alta qualità, questo appartamento con una camera da letto offre una casa ideale per rilassarsi e distendersi.
Prezzo d'acquisto appartamento 350.000,-€ + 1 posto auto duplex 22.000,-€ = 372.000,-€
Attrezzature
- Arredamento come nuovo
- Arredamento di buon gusto
- Armadio nella zona notte
- Cucina ad angolo con tutti gli elettrodomestici necessari (compresa la lavatrice)
- Zona giorno/notte con divano, letto matrimoniale e tavolo da pranzo
- Balcone soleggiato rivolto a ovest
- Bagno moderno con doccia a filo pavimento
- posto auto sotterraneo (duplex)
L'appartamento viene venduto arredato. I mobili mostrati fanno parte dell'arredamento e sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Posizione
La proprietà si trova nell'attraente e urbana zona residenziale del quartiere Milbertshofen di Monaco di Baviera, che offre un mix perfetto di vita tranquilla e buoni collegamenti con il centro città. Numerosi spazi verdi nel quartiere invitano a rilassarsi e a praticare attività ricreative all'aperto. Particolarmente degno di nota è il vicino Olympiapark, un'ampia area con un lago, sentieri per passeggiate e piste ciclabili, che offre agli appassionati di sport e agli amanti della natura numerose opportunità di svago. Il vicino Lustgarten è un luogo di relax molto apprezzato dagli abitanti del quartiere.
Il BMW Welt e lo stabilimento principale della BMW si trovano a pochi minuti di distanza. Questi non solo offrono un'architettura imponente e strutture espositive, ma anche numerose opportunità di carriera nell'industria automobilistica. La posizione è quindi particolarmente interessante per i pendolari che lavorano per BMW o per altre aziende del settore.
La stazione della metropolitana di Petuelring (U3, U8) si trova a pochi minuti a piedi e fornisce un collegamento rapido con il centro città, ad esempio con Marienplatz o la stazione ferroviaria principale. Inoltre, le linee di autobus vicine offrono ottimi collegamenti con vari quartieri della città e con importanti snodi di trasporto. Anche gli automobilisti beneficiano della posizione centrale: l'autostrada A9 è rapidamente raggiungibile e offre collegamenti veloci con l'area circostante e le regioni vicine.
Nelle vicinanze si trovano anche numerose strutture commerciali per le esigenze quotidiane. Supermercati come Rewe ed Edeka, oltre a un gran numero di negozi specializzati e fornitori di servizi, garantiscono un'eccellente offerta locale.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento, arredato e completamente attrezzato, è attualmente affittato per 1.720 euro al mese a canone calmierato (compresi i costi accessori) fino al 30 giugno 2025. Il posto auto è affittato separatamente per 80 euro al mese. È ideale come investimento di capitale o come abitazione di proprietà.
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei arredati, Mr. Lodge è lieta di assistere i nuovi proprietari o investitori con consigli, affitti e servizi relativi all'immobile.
Mr. Lodge offre questo appartamento su mandato esclusivo.
Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una panoramica iniziale e che tutti i dettagli si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o dal cliente e non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito.