Vivere nell'ensemble Am Nockherberg Süd
In una posizione attraente, questo appartamento offre un arredamento moderno e di alta qualità. Il bagno è dotato di una comoda doccia a pioggia, mentre un avanzato sistema di smart home aumenta il comfort abitativo. È presente anche una spaziosa terrazza sul tetto ad uso comune dei residenti. Direttamente adiacente si trova un ampio parco pubblico di recente creazione. Tutti i servizi quotidiani, come supermercati, discount, farmacie, negozi di bricolage, medici e farmacie, sono disponibili nelle immediate vicinanze. I collegamenti della metropolitana nelle vicine Kolumbusplatz e Silberhornstraße (U1, U2, U7 e U8) offrono un comodo accesso alla rete dei trasporti pubblici.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
4° - con ascensore
Anno di costruzione:
2022
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Come nuovo, moderno
Cucina:
Cucina incassata, lavastoviglie, microonde, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, tostapane, bollitore elettrico, macchina da caffè, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Due balconi
Grande terrazza sul tetto in comune
Cantina, volets roulants électriques
Grande terrazza sul tetto in comune
Cantina, volets roulants électriques
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Haidhausen
Shopping:
farmacia, fornaio, drogheria, macellaio, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), caffè, ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2022
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 63,10 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 63,10 kWh/(m²*a)