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Vivere nell'ensemble Am Nockherberg Süd
Regerstraße
81541 München
81541 München
ID 13880
2 camere
ca. 63 m²
piano 4
ID 13880
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Disponibile da
da subito per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Number of tenants
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
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In una posizione attraente, questo appartamento offre un arredamento moderno e di alta qualità. Il bagno è dotato di una comoda doccia a pioggia, mentre un avanzato sistema di smart home aumenta il comfort abitativo. È presente anche una spaziosa terrazza sul tetto ad uso comune dei residenti. Direttamente adiacente si trova un ampio parco pubblico di recente creazione. Tutti i servizi quotidiani, come supermercati, discount, farmacie, negozi di bricolage, medici e farmacie, sono disponibili nelle immediate vicinanze. I collegamenti della metropolitana nelle vicine Kolumbusplatz e Silberhornstraße (U1, U2, U7 e U8) offrono un comodo accesso alla rete dei trasporti pubblici.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Information
piano
4° - con ascensore
Anno di costruzione
2022
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
arredamento
come nuovo, moderno
Cucina
cucina incassata, lavastoviglie, microonde, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, tostapane, bollitore elettrico, macchina da caffè, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Due balconi
Grande terrazza sul tetto in comune
Cantina, volets roulants électriques
Grande terrazza sul tetto in comune
Cantina, volets roulants électriques
parcheggio
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggio a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2022
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 63,10 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 63,10 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Consulenza
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Submit search inquiryposizione dell’appartamento
Regerstraße
München Haidhausen
- buona posizione
- molto silenzioso
- ca. 2,0 km a sud di Monaco centro
UBahn
Percorsi
U1, U2 e U7, Stazione Kolumbusplatz (12 minuti a piedi)
Percorsi U2 e U7, Stazione Silberhornstraße (12 minuti a piedi)
Percorsi U2 e U7, Stazione Silberhornstraße (12 minuti a piedi)
SBahn
Percorsi
S1, S2, S3, S4, S6, S7 e S8, Stazione Rosenheimer Platz (20 minuti a piedi)
tram
Percorso 25, Stazione Carl-Amery-Platz (1 minute a piedi)
Percorsi 18, 25 e N27, Stazione Ostfriedhof (5 minuti a piedi)
Percorsi 18, 25 e N27, Stazione Ostfriedhof (5 minuti a piedi)
autobus
Percorsi
58, 68 e N45, Stazione Carl-Amery-Platz (1 minute a piedi)
Percorsi 58, 68, N45 e X30, Stazione Ostfriedhof (5 minuti a piedi)
Percorsi 58, 68, N45 e X30, Stazione Ostfriedhof (5 minuti a piedi)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.