attico Gräfelfing 01 ingresso/corridioio 9079

attico Gräfelfing 02 ingresso/corridioio 9079

Gräfelfing/Lochham: tranquillo appartamento in mansarda

al momento non disponibile

Gräfelfing/Lochham: tranquillo appartamento in mansarda

Lenbachstraße
82166 Gräfelfing

ID 9079

€ 1.450,-

incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet

2 camere

ca. 40 m²

piano 2

ID 9079

Profilo di ricerca del negozio

Disponibile da

01.09.2026 per 6-24 mesi

Periodo minimo di locazione

6 mesi

Numero di persone

adatto a 1 persone

Costo del servizio

nessuno

Limitazioni

solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

Visita guidata video

Visitate comodamente la vostra nuova casa da qualsiasi luogo su
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Gräfelfing

Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Die Gemeinde Gräfelfing mit seinen ca. 12.800 Einwohnern gilt als ein höchstbegehrter Wohnort am Unterlauf der Würm. Besonders wegen ihres Gartenstadtcharakters und ihrer großzügigen, aufgelockerten Bebauung gewinnt sie immer mehr an Beliebtheit.
Gründerzeitvillen, Architektenhäuser und Bauhäuser der Moderne prägen das Ortsbild. Die belebte Bahnhofstraße - die Einzelhandels-Lebensader Gräfelfings - bietet alles für den täglichen Bedarf. Gräfelfing verfügt über zwei S-Bahn-Anschlüsse mit Verbindung nach Starnberg und München. Innerhalb von 25 Minuten sind Sie am Münchner Marienplatz. Über den BAB96-Anschluss Gräfelfing erreichen Sie über die Eschenrieder Spange den Flughafen ebenfalls in ca. 30 Minuten Autofahrt.

Die unmittelbare Nähe zum Wald (in 2 Minuten zu Fuß erreichbar) lädt zum Joggen und Spazieren ein. Metzger, Bäckerei, Supermarkt und S-Bahn Station Lochham (S6), sowie verschiedene Busse u.a. Richtung Großhadern sind nur ca. 3 Minuten Fußweg entfernt. Ein Tennisverein ist in ebenfalls in der Nähe.

Die Bahnhofstrasse Gräfelfing mit ihrem umfangreichen Einkaufs und Freizeitangebot ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Hinweis: Der Kleiderschrank auf den Fotos wurde in der Zwischenzeit durch ein ähnliches Modell ersetzt.

Dotazioni

internet

televisore

aspirapolvere

lavatrice

asciugatrice

lavastoviglie

asciugamani

Biancheria

Asciugacapelli

Ferro da stiro

Cantina

garage

ascensore

balcone

terrazza

Informazioni

piano

2° - senza ascensore

Anno di costruzione

Casa d´epoca del 1940

camere

soggiorno con divano letto
Camera da letto con letto francese 160 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno

Pavimenti

parquet, pavimento in piastrelle

arredamento

misto, buono, bello e arredato con luminosità

Cucina

cucina abitabile, con finestra, apertura verso il soggiorno, forno elettrico, frigorifero e freezer, microonde, lavastoviglie, tavolo da pranzo con 2 sedie, piastra di cottura, completo di piatti

Dettagli dotazioni

Combinazione lavatrice/asciugatrice nel condominio
Schermo piatto, TV satellitare
Lettore DVD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere

Internet

WiFi
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto

Speciali

Vista sul giardino

parcheggio

Possibilità di parcheggiare lungo la strada

Informazioni sull‘ affitto

Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet

Deposito

2 affitti mensili

Canone radio e TV per le emittenti pubbliche

Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information

Certificazione energetica

Anno di costruzione: 1939
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 121,00 kWh/(m²*a)

Sara Vaerini

Consulenza

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