appartamento München Lehel 01 zona living 11085

appartamento München Lehel 01 camera da letto 11085

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appartamento München Lehel 02 vista 11085

Centrale a Lehel presso la Thierschplatz

al momento non disponibile

Centrale a Lehel presso la Thierschplatz

Thierschplatz
80538 München

ID 11085

€ 1.550,-

incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet

2 camere

ca. 34 m²

piano 1

ID 11085

Profilo di ricerca del negozio

Disponibile da

21.09.2026 per 6-36 mesi

Periodo minimo di locazione

6 mesi

Numero di persone

adatto a 2 persone

Costo del servizio

nessuno

Limitazioni

Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

Visita guidata video

Visitate comodamente la vostra nuova casa da qualsiasi luogo su
.

München Lehel

Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo moderno bilocale si trova nell'esclusivo quartiere di Lehel e dispone di un ampio soggiorno con un accogliente salottino e una zona pranzo, oltre a un angolo cottura armoniosamente integrato nell'ambiente.

L'accogliente camera da letto offre un letto matrimoniale e un ampio armadio con molto spazio per riporre i propri effetti personali. Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno con doccia. La stazione della metropolitana Lehel si trova a solo 1 minuto a piedi e offre un eccellente collegamento con i mezzi pubblici.

Il quartiere residenziale confina da un lato direttamente con il Giardino Inglese e dall'altro con l'Altstadt. È quindi uno dei quartieri più ambiti ed esclusivi di Monaco. Molti piccoli ristoranti, caffè e boutique invitano a passeggiare.

Buono a sapersi: da metà giugno, al piano terra dell'edificio annesso aprirà un nuovo supermercato biologico VollCorner, a pochi passi di distanza per i vostri acquisti!

Ogni giovedì si tiene un mercato settimanale sulla piazza della chiesa di Sant'Anna, proprio di fronte.

Dotazioni

internet

televisore

aspirapolvere

lavatrice

asciugatrice

lavastoviglie

asciugamani

Biancheria

Asciugacapelli

Ferro da stiro

Cantina

garage

ascensore

balcone

terrazza

Informazioni

piano

1° - senza ascensore

Anno di costruzione

1961

camere

soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con doccia

Pavimenti

parquet, pavimento in piastrelle

arredamento

misto, 1-3 anni, bello e arredato con luminosità, molto buono, buono

Cucina

cucina aperta verso l'area soggiorno, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, microonde con funzionalitá grill, lavastoviglie, tostapane, bollitore elettrico, Macchina per caffé a capsule, Montalatte, completo di piatti

Dettagli dotazioni

Lavatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere

Internet

WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto

Speciali

Finestre isolanti, posizione di smart working , lineas per l'aeroporto S1/S8

Informazioni sull‘ affitto

Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 60,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 100,- € /mese, Internet

Deposito

2 affitti mensili

Canone radio e TV per le emittenti pubbliche

Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.

Certificazione energetica

Anno di costruzione: 1961
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Cogenerazione fossile
Classe di efficienza energetica: G
Indice di consumo energetico: 201,00 kWh/(m²*a)

Marlies Niggl

Consulenza

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