Spazioso appartamento storico in posizione privilegiata a Lehel

Liebigstraße
80538 München
ID 14572
€ 7.450,-
incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet;
opzionale: Garage

6.5 camere
ca. 230 m²
piano 3
Disponibile da
16.10.2026 per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 5 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
Preferibilmente almeno 9 mesi di affitto minimo, solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo spazioso appartamento in stile Art Nouveau, con stanze alte, stucchi, porte a battenti e pavimento in parquet a spina di pesce, è sottoposto a tutela dei beni culturali e si trova in una zona residenziale molto ambita del quartiere di Lehel. Il quartiere è caratterizzato da dimore signorili risalenti al volgere del secolo (1900).

L’appartamento si trova nelle immediate vicinanze del Giardino Inglese e del fiume Isar, con i relativi parchi giochi e le opportunità di svago. È possibile sbrigare comodamente tutte le commissioni quotidiane senza bisogno dell’auto; anche l’Opera, i teatri e l’Altstadt sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi. Inoltre, è ben collegato alla rete di trasporto pubblico locale.

L’appartamento, con 3-4 camere da letto e 2 bagni, è particolarmente adatto a una famiglia che desideri vivere in un’abitazione straordinaria ed elegante nel cuore della città, pur godendo di una posizione tranquilla. È completamente arredato e attrezzato. L’arredamento è un mix di pezzi d’antiquariato di pregio ed elementi moderni (tra cui alcuni di Interlübke). L’accogliente cucina-soggiorno con ripostiglio annesso conserva ancora la vecchia stufa e un trompe-l’œil ispirato a Morandi come elementi decorativi. Oltre all’arte moderna, nell’appartamento sono presenti anche incisioni di Piranesi.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
3° - con ascensore
Anno di costruzione
Casa d´epoca del 1893
camere
soggiorno con gruppo sedie
Sala da pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 140 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto e area di lavoro
Camera di lavoro
Bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con vasca da bagno
Pavimenti
parquet a spina di pesce, pavimento in piastrelle
arredamento
in parte come nuovo, in parte antiquariato
Cucina
cucina abitabile, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, microonde, bollitore elettrico, Macchina per caffé a capsule, tavolo da pranzo con 4 sedie, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone
Ripostiglio
parcheggio
Posto auto duplex opzionale - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 150,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 300,- € /mese, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 120,- € /mese
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
A causa del suo status di edificio classificato, questo edificio non è soggetto ai requisiti del GEG per quanto riguarda le informazioni obbligatorie sui certificati energetici.
Gavin Carey

Gavin Carey

Responsabile degli Affari internazionali

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posizione dell’appartamento

Liebigstraße

München Lehel

  • zona elegante
  • vicinissimo all'Isar e all'Englischer Garten
  • silenzioso
  • ca. 0,9 km ad est di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U4 e U5, Stazione Lehel (5 minuti a piedi)
tram
Percorso 16, Stazione Lehel (5 minuti a piedi)
Percorsi 16, 19, 21 e N19, Stazione Maxmonument (7 minuti a piedi)
autobus
Percorso 100, Stazione Reitmorstraße / Sammlung Schack (3 minuti a piedi)

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