Dachgeschosswohnung in Gmund: lichtdurchflutet und modern

Osterbergweg
83703 Gmund am Tegernsee
ID 15021
€ 1.550,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet

1 camera
ca. 39 m²
piano 2
Disponibile da
da subito per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo incantevole appartamento mansardato coniuga uno stile di vita moderno con una posizione privilegiata nel cuore di Gmund am Tegernsee. La luminosa zona giorno e notte crea un’atmosfera accogliente, mentre la cucina a vista, dotata di moderni elettrodomestici da incasso, offre un comfort abitativo ottimale. Un caminetto elettrico artificiale aggiunge ulteriore intimità e invita a soffermarsi. Il bagno moderno e l’arredamento di buon gusto completano il quadro d’insieme di alta qualità. Un valore aggiunto speciale è rappresentato dal giardino curato con amore, a disposizione per uso comune, che offre ulteriore spazio per il relax all’aperto. Per le biciclette è inoltre disponibile un pratico ripostiglio.

La posizione centrale convince per la vicinanza a negozi, bar e ristoranti. La stazione ferroviaria di Gmund, con collegamento diretto per Monaco di Baviera, è comodamente raggiungibile a piedi. Anche le rive del lago Tegernsee si trovano a pochi minuti a piedi e offrono numerose opportunità di svago e relax in una delle regioni più belle dell’Alta Baviera.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
2° - senza ascensore
Anno di costruzione
1890
camere
soggiorno/camera da letto combinati:
letto doppio 160 x 200 cm, gruppo sedie, armadio in larghezza, guardaroba nel disimpegno
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti
pavimento di vinile, parquet
arredamento
nuovo, bello e arredato con luminosità, distinto
Cucina
cucina incassata, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, tostapane, macchina da caffè, e gruppo pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Appartamento luminoso
Giardino in comune
Caminetto elettrico
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1890
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 154,00 kWh/(m²*a)
Petra Berger

Petra Berger

Direzione della filiale Rottach-Egern

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posizione dell’appartamento

Osterbergweg

Gmund am Tegernsee

  • buona posizione
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