al momento non disponibile

Appartamento arredato di alta qualità in ottima posizione

Am Neudeck
81541 München
ID 12874

1 camera
ca. 26 m²
piano 1
Disponibile da
14.10.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 1 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
Preferibilmente almeno 9 mesi di affitto minimo, solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Arredato con gusto e pronto per essere abitato, questo luminoso monolocale vi dà il benvenuto. Da sottolineare in particolare è anche il bagno illuminato dalla luce naturale, dal design elegante e di alta qualità, con piastrelle in pietra naturale. La vista dall’appartamento si affaccia sul piccolo parco antistante l’edificio. Le finestre sono dotate di tende a rullo esterne per la protezione dal sole. Un altro aspetto molto comodo: nel corridoio d’ingresso, vicino alle cassette postali, è installata una postazione per il ritiro dei pacchi a disposizione degli inquilini, che facilita la consegna dei pacchi.

Questo esclusivo complesso residenziale è stato completato nel 2021. Il complesso residenziale è nato dalla riqualificazione di un insieme di edifici storici dalla storia suggestiva: è stato castello di caccia del duca Guglielmo IV, complesso monastico dei Paulaner, ospedale militare e persino una vecchia prigione di Monaco. Nel cuore del quartiere ricco di tradizione del Nockherberg, con l’Auer Mühlbach, la Mariahilfplatz, l’Auer Dult e la passeggiata lungo l’Isar, qui potrete vivere Monaco nella sua essenza più autentica.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
1° - con ascensore
Anno di costruzione
Casa d´epoca del 1904
camere
soggiorno/camera da letto combinati:
letto francese 140 x 200 cm, poltrona, guardaroba, armadio in larghezza
Bagno con doccia
Pavimenti
pavimento in assi di legno, riscaldamento nel pavimento, piastrelle in pietra naturale
arredamento
come nuovo, bello e arredato con luminosità, moderno
Cucina
cucina incassata, frigorifero con congelatore, piastra ad induzione, ventola, forno con microonde integrato, tavolo da pranzo con 2 sedie, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice e asciugatrice a uso comune
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Appartamento immerso nella luce
Cantina
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 60,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 90,- € /mese, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
A causa del suo status di edificio classificato, questo edificio non è soggetto ai requisiti del GEG per quanto riguarda le informazioni obbligatorie sui certificati energetici.
Sara Vaerini

Sara Vaerini

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posizione dell’appartamento

Am Neudeck

München Au

  • molto buona posizione di vita
  • nei pressi dell'Isar
  • ca. 1,8 km a sud di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U1, U2 e U7, Stazione Kolumbusplatz (12 minuti a piedi)
tram
Percorsi 18 e N27, Stazione Mariahilfplatz (4 minuti a piedi)
Percorso 25, Stazione Regerplatz (7 minuti a piedi)
autobus
Percorso 52, Stazione Mariahilfplatz (4 minuti a piedi)
Percorsi 52 e 62, Stazione Schweigerstraße (5 minuti a piedi)
Percorsi 62 e N45, Stazione Regerplatz (7 minuti a piedi)
Percorsi 58, 68, N45 e X30, Stazione Ostfriedhof (9 minuti a piedi)

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