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Centro città, centro storico: moderno appartamento di 1 stanza

Eisenmannstraße
80331 München
ID 12129
€ 1.650,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Acqua, Internet

1 camera
ca. 33 m²
piano 4
Disponibile da
da subito per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 1 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
Preferibilmente almeno 9 mesi di affitto minimo, solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo moderno monolocale si trova in posizione assolutamente centrale nell’Altstadt di Monaco, proprio nella zona pedonale. Innumerevoli ristoranti, caffè e tutti i negozi (tra cui anche il Münchner Hofstatt) si trovano quindi nelle immediate vicinanze. L’altezza del soffitto di 2,75 m, unita alle ampie vetrate, conferisce all’ambiente una sensazione di grande luminosità.

Le finestre insonorizzate e l’impianto di climatizzazione regolabile a piacere garantiscono un elevato comfort acustico e termico. L’appartamento è nuovo e arredato con mobili di alta qualità. La cucina separata dispone di un piano di lavoro in pietra naturale e di un piccolo angolo salotto con tavolo da bar. Il soggiorno-camera da letto, dotato di parquet in rovere oliato, è sapientemente suddiviso grazie all’arredamento di alta qualità e trasmette un senso di spaziosità. Qui trovano posto un tavolo da pranzo con quattro sedie, una postazione di lavoro compatta, un accogliente angolo divano e un letto matrimoniale posizionato in modo discreto. Il bagno è dotato di una doccia a filo pavimento con soffione a pioggia e parete divisoria in vetro. Nel locale cantina privato è disponibile una lavasciuga combinata.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
4° - con ascensore
Anno di costruzione
1963
camere
soggiorno/camera da letto combinati:
divano in pelle, tavolo da pranzo con 4 sedie, letto doppio 160 x 200 cm, poltrona, guardaroba, scrivania, sedia
Bagno con doccia
Pavimenti
parquet, pavimento in cemento, Piastrelle di mosaico
arredamento
1-3 anni, bello e arredato con luminosità, distinto
Cucina
cucina americana con spazio da pranzo, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, microonde, sgabelli da bar, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Propria combinazione lavatrice/asciugatrice in cantina
Schermo piatto, TV satellitare
Lettore DVD / Blu-ray
Sistema SoundDock
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Finestre isolanti, climatiseur, lineas per l'aeroporto S1/S8, Cantina
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, acqua, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1963
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Riscaldamento locale, Teleriscaldamento, Cogenerazione fossile
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 122,07 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Responsabile degli Affari internazionali

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posizione dell’appartamento

Eisenmannstraße

München Altstadt

  • molto centrale posizione vivente
  • non lontano dalla Karlsplatz (Stachus), nei pressi della Marienplatz, nei pressi del Sendlinger Tor
  • ca. 0,8 km ad ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U4 e U5, Stazione Karlsplatz (Stachus) (4 minuti a piedi)
Percorsi U3 e U6, Stazione Marienplatz (6 minuti a piedi)
SBahn
Percorsi S1, S2, S3, S4, S6 e S8, Stazione Karlsplatz (4 minuti a piedi)
tram
Percorsi 16, 17, 18, 19, 20, 21, 27, 28, N17, N19, N20 e N27, Stazione Karlsplatz Stachus (4 minuti a piedi)
autobus
Percorsi N40, N41 e N45, Stazione Karlsplatz Stachus (4 minuti a piedi)
Percorsi 52 e 62, Stazione St-Jakobs-Platz (7 minuti a piedi)

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