Appartamento arredato, a Au-Haidhausen
Questo monolocale completamente ristrutturato si trova in una posizione tranquilla nel retro di un complesso residenziale ben curato nel popolare quartiere Au-Haidhausen di Monaco di Baviera. L'esposizione a sud-ovest garantisce un ambiente luminoso e accogliente. La finestra non si trova al piano terra, ma mezzo piano più in alto e si affaccia su un giardino privato senza accesso esterno, impedendo così qualsiasi vista dall'esterno. La vista si affaccia su un giardino comune molto curato e verde, che offre un ulteriore comfort abitativo. Si tratta di un immobile di prima occupazione dopo la ristrutturazione.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
Pianterreno - senza ascensore
Anno di costruzione:
1951
Camere:
Soggiorno/camera da letto combinati:
letto 140 x 200 cm, divano, guardaroba, tavolo da pranzo con 4 sedie
Bagno con doccia
letto 140 x 200 cm, divano, guardaroba, tavolo da pranzo con 4 sedie
Bagno con doccia
Arredamento:
Nuovo, bello e arredato con luminosità
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piano cottura a induzione (2 piastre), forno elettrico, ventola, microonde, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Schermo piatto, smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto, smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Vista sul giardino
Giardino condominiale
Cantina
Giardino condominiale
Cantina
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nelle immediate vicinanze dei prati lungo l'Isar, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Au
Shopping:
farmacia, fornaio, drogheria, macellaio, fruttivendolo, negozio di generi alimentari, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1951
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 92,20 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 92,20 kWh/(m²*a)