Appartamento ben arredato, a Au-Haidhausen
Bellissimo e spazioso appartamento ammobiliato al 5° piano (con ascensore) in una zona residenziale molto ricercata sulla Preysingplatz a Haidhausen. Internet e un posto auto sotterraneo sono inclusi. L'ampio corridoio con zona home-office e ripostiglio privato è particolarmente pratico.
Il comodo rifornimento di negozi per le necessità quotidiane, l'ampia gamma di negozi e strutture commerciali, la vasta scelta di caffè e ristoranti popolari e, non da ultimo, i vicini parchi sulle rive dell'Isar conferiscono a questa zona residenziale un fascino del tutto particolare e la rendono molto popolare.
Inoltre, i collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: il tram e la S-Bahn si trovano proprio dietro l'angolo, in Wiener Straße e Rosenheimer Platz, mentre la metropolitana si ferma nella famosa Max Weber Platz, facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti (passando davanti a numerosi negozi e caffè).
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Sulla strada con limite di 30 km/h
Piano:
5° - con ascensore
Anno di costruzione:
1981
Camere:
Soggiorno/camera da letto combinati:
divano letto 150 x 200 cm,, poltrona, Armadio, armadio vetrina, guardaroba nel disimpegno, scrivania
Bagno con vasca da bagno
divano letto 150 x 200 cm,, poltrona, Armadio, armadio vetrina, guardaroba nel disimpegno, scrivania
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Pavimento in sughero, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Misto, buono
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, piano cottura Ceran (2 piastre), frigorifero con congelatore, lavastoviglie, microonde, macchina del caffè a capsule, sgabelli da bar, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice a gettoni nello stabilimento
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto
Impianto stereo con lettore CD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto
Impianto stereo con lettore CD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
Flat rate internet (fino a 16 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento luminoso
Ripostiglio, Cantina
Ripostiglio, Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 70,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 100,- € / mese, Internet, garage sotteraneo a due livelli
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, nei pressi dell'Isar, nei pressi del Rosenheimer Platz, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Haidhausen
Shopping:
farmacia, fornaio, macellaio, drogheria, fruttivendolo, negozi di prodotti biologici, negozio per bevande, negozio con prodotti biologici, tintoria, boutique, supermercati, fioreria, grande magazzino
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè, piccoli caffè, bar, biergarten (giardini di birrerie), taverne, gelateria, cinema
Possibilitá di fare sport:
piscina coperta
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1981
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, CHP fossile
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 96,80 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, CHP fossile
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 96,80 kWh/(m²*a)