Kompakt und durchdacht – möbliert wohnen im Orplid

Ästhetisches Apartment im Neubauquartier

Truderinger Straße
81673 München
ID 14937
€ 1.550,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet;
opzionale: Garage

1 camera
ca. 31 m²
piano 3
Disponibile da
da subito per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

L'appartamento ammobiliato nel nuovo complesso residenziale "Orplid" è progettato alla perfezione per coniugare, in uno spazio ridotto, il massimo comfort abitativo con la massima funzionalità. Il soggiorno-camera da letto a pianta aperta riunisce tutte le funzioni in un design pulito e di alta qualità.

Una cucina moderna e completamente attrezzata, completa di lavatrice, costituisce il cuore dell’appartamento. Una zona pranzo compatta si inserisce armoniosamente nel concetto di spazio. Per la vita lavorativa quotidiana è disponibile una postazione di lavoro integrata con discrezione. Il letto a scomparsa offre il massimo comfort per due persone. Si crea così un rifugio elegante che coniuga l’estetica urbana con un uso intelligente dello spazio. È possibile prenotare facilmente un posto auto, su richiesta, tramite un’app dedicata, su base giornaliera, settimanale o mensile.

Il vivace quartiere di nuova costruzione coniuga spazio abitativo e spazio di svago. La disposizione dei nuovi edifici crea cortili interni aperti, oasi verdi e aree protette che favoriscono l’incontro e il ritiro. Intorno alla piazza del mercato sono previsti un ristorante e una gelateria, negozi-abitazioni per l’arte indipendente e attività commerciali, postazioni di lavoro da casa nel Workspace, un’officina per biciclette con noleggio, un punto di ritiro pacchi, spazi comuni e una piccola sala teatrale con spazio all’aperto. A ciò si aggiungono servizi sanitari, pareti da arrampicata, laboratori, sale musica, orticoltura urbana e attrezzi per il fitness sul tetto, oltre a un negozio di quartiere con un «referente di quartiere».

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

Di fronte
del cortile interno
piano
3° - con ascensore
Anno di costruzione
2026
camere
soggiorno/camera da letto combinati:
divano, letto a scomparsa 140 x 200 cm, tavolo da pranzo con 2 sedie, armadio incassato nel disimpegno
Doccia a filo pavimento
Pavimenti
piastrelle in tutto l'appartamento
arredamento
nuovo, esclusivo
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone
Cantina
parcheggio
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) opzionale - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi non inclusi nel canone di affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Il certificato energetico non è ancora disponibile.
Anna Dokter

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posizione dell’appartamento

Truderinger Straße

München Berg am Laim

  • posizione media di vita
  • ca. 4,5 km ad est di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorso U2, Stazione Josephsburg (13 minuti a piedi)
SBahn
Percorsi S2, S4 e S6, Stazione Berg am Laim (9 minuti a piedi)
autobus
Percorso 185, Stazione Ursberger Straße (7 minuti a piedi)
Percorsi 185, 187, 190 e 191, Stazione Berg am Laim S-Bahnhof Süd (9 minuti a piedi)

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