Herzog Park Suites - Il piacere di vivere in modo eccezionale
Il Herzogpark a Monaco di Baviera-Bogenhausen: architettura signorile, storia elegante.
Circondato da alberi secolari, incastonato tra l'Isar, la Montgelasstraße e la Oberföhringer Straße. In questo scenario, con le Herzogparksuiten offriamo un piacere abitativo straordinario. Offriamo suite monolocali e bilocali ben progettate e uniche, con superfici abitative da 26 a 90 m², progettate dal rinomato studio di architettura steidle architekten di Monaco. Realizzate nell'ex parco del Consolato Generale francese.
Ingresso rappresentativo e spazioso con porte in legno pregiato, pareti decorate con tecnica a stucco, raffinato terrazzo ed elegante illuminazione: un design contemporaneo ed elegante. Parquet in rovere oliato, posato a spina di pesce. Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Elevato isolamento acustico e ventilazione controllata degli ambienti. In tutte le suite, le finestre a tutta altezza garantiscono una sensazione di particolare luminosità e libertà. Bagni eleganti con piastrelle di pregio per pareti e pavimenti, rubinetteria moderna di alta qualità, mobili da incasso eleganti e molti altri raffinati elementi di arredo.
Molto pratico: è possibile prenotare un servizio di pulizia settimanale e un cambio biancheria ogni 14 giorni!
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione:
Nuova costruzione 2021 con soffitti alti
Camere:
Soggiorno/camera da letto con gruppo sedie e pranzo
Area letto su una galleria con letto doppio 180 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
sanitari per gli ospiti
Area letto su una galleria con letto doppio 180 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet a spina di pesce, riscaldamento nel pavimento, piastrelle in gres porcellanato, moquette
Arredamento:
1-3 anni, di valore, mobile del design
Cucina:
Cucina con sala da pranzo aperta al soggiorno, piastra di cottura, forno elettrico, frigorifero, lavastoviglie, bollitore elettrico, macchina espresso, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Due TV a schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Due TV a schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza
L'appartamento è suddiviso in due piani, Cantina
L'appartamento è suddiviso in due piani, Cantina
Parcheggio:
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 160,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 160,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Internet, servizio di pulizia settimanale
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 160,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 160,- € /mese
Deposito:
1 affitto mensile
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
zona elegante, nei pressi dell'Isar, nei pressi dell'Englischer Garten
trasporto pubblico
Dintorni
München Herzogpark
Shopping:
farmacia, negozio di specialità gastronomiche, fornaio, negozio di generi alimentari, fioreria, macellaio
cibi e bevande:
gelateria, ristorante
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2020
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: CHP rigenerativa, CHP fossile
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 66,60 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: CHP rigenerativa, CHP fossile
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 66,60 kWh/(m²*a)