Appartamento ben arredato, a Sendling-Westpark
L'appartamento soleggiato è stato completamente ristrutturato e arredato ex novo: si tratta della prima occupazione dopo la ristrutturazione. Tutti i pavimenti sono nuovi: nel bagno, nel corridoio e in cucina sono state posate piastrelle di alta qualità, mentre nella zona giorno e nella zona notte è stato utilizzato un parquet in rovere con effetto tavole rustiche. Il bagno è dotato di una striscia LED, la cui luminosità e colore possono essere comodamente controllati tramite telecomando. La nuova cucina dell'appartamento è dotata di un'illuminazione del piano di lavoro che può essere attivata tramite un interruttore a distanza. È inoltre disponibile un piano cottura a induzione trasportabile che offre ulteriore flessibilità durante la cottura. Nella zona giorno è disponibile un divano letto che può essere utilizzato anche come letto. Anche il tavolo da pranzo è allungabile e offre spazio aggiuntivo quando necessario. Buono a sapersi: il soggiorno sarà presto dotato di tende a rullo elettriche, che saranno montate dal balcone e consentiranno un oscuramento completo. Inoltre, sul balcone verrà installata una tenda da sole verticale.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
1° - senza ascensore
Anno di costruzione:
1962
Camere:
Soggiorno/camera da letto combinati:
divano letto, tavolo da pranzo con 2 sedie, angolo letto con letto francese 140 x 200 cm, guardaroba
Bagno con doccia
divano letto, tavolo da pranzo con 2 sedie, angolo letto con letto francese 140 x 200 cm, guardaroba
Bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Nuovo, molto buono
Cucina:
Cucinino, con finestra, frigorifero con congelatore, microonde con funzionalitá grill, piastra ad induzione, macchina del caffè a capsule, tostapane, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice in cantina
Asciugatrice in cantina
TV via cavo, smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice in cantina
TV via cavo, smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone rivolto a sud
Cantina
Cantina
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 25,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 45,- € / mese, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, nei pressi del Westpark, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Sendling-Westpark
Shopping:
farmacia, fornaio, drogheria, negozio per bevande, negozio di specialità gastronomiche, supermercati
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè, biergarten (giardini di birrerie)
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1962
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas, petrolio
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 119,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas, petrolio
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 119,00 kWh/(m²*a)