Wolfratshauserstr.
81379 München
81379 München
ID 14636
€ 1.880,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Riscaldamento, Acqua, Internet, Garage
1.5 camere
ca. 59 m²
Pianterreno
ID 14636
Richiedi subito
Disponibile da
da subito per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Number of tenants
adatto a 1 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Video tour
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L'appartamento si trova al piano terra di un condominio ben tenuto e presenta una pianta pratica: l'ingresso conduce alla zona pranzo aperta con cucina integrata. Attraverso un piccolo corridoio si accede alla zona soggiorno, notte e studio nella parte posteriore dell'appartamento.
Particolarmente attraenti sono le due terrazze, una delle quali esposta a sud-ovest con accesso al giardino. Il moderno bagno è dotato di doccia walk-in e lavatrice. Completano l'offerta una cantina e un posto auto nel garage sotterraneo (duplex al piano superiore, adatto a SUV).
L'appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale a Thalkirchen. La stazione della metropolitana "Obersendling" (U3) e la stazione della S-Bahn "Siemenswerke" (S7) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come diverse linee di autobus. Gli automobilisti beneficiano del rapido collegamento con la A95 in direzione Garmisch e il Mittlerer Ring.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, farmacie, caffè e ristoranti. Per il relax e il tempo libero, le rive dell'Isar, il Flaucher e lo zoo di Hellabrunn offrono natura allo stato puro, a pochi minuti dal centro della città.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Information
piano
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione
1981
camere
soggiorno/camera da letto combinati:
gruppo sedie, letto francese 140 x 200 cm, lowboard, scrivania, sedia, mensole, guardaroba
Bagno con doccia
gruppo sedie, letto francese 140 x 200 cm, lowboard, scrivania, sedia, mensole, guardaroba
Bagno con doccia
Pavimenti
pavimento in legno, pavimento in piastrelle
arredamento
nuovo, di valore
Cucina
cucina incassata, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, e gruppo pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Due terrazze
Piccolo giardino
Volets roulants électriques, Cantina
Piccolo giardino
Volets roulants électriques, Cantina
parcheggio
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parcheggio a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, garage sotteraneo a due livelli
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1981
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 116,90 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 116,90 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Consulenza
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Wolfratshauserstr.
München Thalkirchen
- buona posizione
- nei pressi dei prati sull'Isar e dello zoo di Hellabrunn
- molto silenzioso
- ca. 5,3 km a sud-ovest di Monaco centro
UBahn
Percorso U3, Stazione Obersendling (7 minuti a piedi)
SBahn
Percorsi
S20 e S7, Stazione Siemenswerke (12 minuti a piedi)
autobus
Percorsi
134 e 136, Stazione Tölzer Straße (5 minuti a piedi)
Percorso 135, Stazione Thalkirchen Tierpark (8 minuti a piedi)
Percorso 135, Stazione Thalkirchen Tierpark (8 minuti a piedi)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.