Bellissimo appartamento con galleria a Monaco di Baviera-Trudering, arredato
Pianta ideale con diverse zone funzionali: cucina con finestra, zona pranzo, divano con TV e zona lavoro con ampia scrivania e un enorme armadio. E l'accogliente nicchia notte nel sottotetto con letto largo 1,80 m.
La casa è stata in gran parte ristrutturata nel 2015, la mansarda è stata completamente ricostruita e rinnovata.
- Zona residenziale tranquilla, molto vicina al bosco di Trudering.
- Moderno bagno con luce naturale, grandi finestre, piastrelle di pregio, vasca da bagno e ampia cabina doccia
- Mobili di alta qualità, prevalentemente di Bolia Design
- Cucina componibile di marca (SieMatic) aperta sulla zona giorno
- Tapparelle elettriche sulle finestre del tetto non raggiungibili
- Giardino in comune
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
2° - senza ascensore
Anno di costruzione:
1992
Camere:
Soggiorno/camera da letto combinati: con gruppo sedie e pranzo
Area letto su una galleria, con letto doppio 180 x 200 cm
Angolo di lavoro
Bagno con doccia e vasca da bagno
Area letto su una galleria, con letto doppio 180 x 200 cm
Angolo di lavoro
Bagno con doccia e vasca da bagno
Pavimenti:
Parquet, piastrelle in gres porcellanato
Arredamento:
Molto buono
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, Macchina da caffè, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Propria combinazione lavatrice/asciugatrice in cantina
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento luminoso
Giardino in comune
Cantina
Giardino in comune
Cantina
Parcheggio:
Possibilità di parcheggiare lungo la strada
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 70,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 100,- € / mese, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Trudering
Shopping:
fornaio, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, mercato settimanale
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), taverne, ristoranti
Possibilitá di fare sport:
campo da tennis
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1992
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: F
Consumo finale di energia: 171,19 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: F
Consumo finale di energia: 171,19 kWh/(m²*a)